Huiswaardemeter

Woningwaarde Hekelstraat 14

1811BM Alkmaar

Te koop
122 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 4.719Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.681
+11,2%
[ € 506.599 – € 644.763 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.734[ € 570.048 – € 630.053 ]

Wat is mijn huis waard?

Hekelstraat 14 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.681 (€ 4.719 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.073Sinds september +0,9%
+€ 58.00612 maanden +11,2%
+€ 37.95112 mnd vs. NL +7,3%
Hekelstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.681 voor Hekelstraat 14 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hekelstraat 14 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.734. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 575.681.

Verwachte verkoopprijs Hekelstraat 14
€ 600.734[ € 570.048 – € 630.053 ]
Verkoper houdt over€ 592.876−€ 7.858 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.899+€ 14.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.734
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.608
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.876

Wat is de vraagprijs?

Hekelstraat 14 in Alkmaar staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.508 per m².

Vraagprijs Hekelstraat 14
Onder gem. in buurt Binnenstad-OostBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.508[ € 4.283 – € 4.734 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Oost
€ 517.633[ € 225.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hekelstraat 14 adviseren wij in een bod van € 600.734, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.681+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.734+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.771+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hekelstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hekelstraat 14 in Alkmaar bedragen € 2.925 per maand bij een woningwaarde van € 575.681. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.925/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.815
OZB€ 26
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.925
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hekelstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.681
Verwachte verkoopprijs€ 600.734
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtBinnenstad-Oost→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Oost besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (20%)
D (6%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Binnenstad-Oost

Binnenstad-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

17,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verdronkenoord 12, 1811BE Alkmaar
Verdronkenoord 12
1906 · 125 m²
€ 513.323
Straatbeeld van Laat 83, 1811EC Alkmaar
Laat 83
1901 · 114 m²
€ 455.926
Straatbeeld van Hekelstraat 1A, 1811BL Alkmaar
Hekelstraat 1A
1928 · 88 m²
€ 310.941
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hekelstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 575.681 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad-Oost. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hekelstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hekelstraat 14 in Alkmaar.

Wat is Hekelstraat 14 in Alkmaar waard?
Hekelstraat 14 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.681 (bandbreedte € 506.599 – € 644.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Oost.
Wat is de vraagprijs van Hekelstraat 14 in Alkmaar?
Hekelstraat 14 in Alkmaar staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.719.
Hoeveel moet ik overbieden op Hekelstraat 14 in Alkmaar?
Voor Hekelstraat 14 adviseren wij een bod van € 600.734 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hekelstraat 14 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Hekelstraat 14 in Alkmaar bedragen € 2.925 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.681 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.815 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hekelstraat 14 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hekelstraat 14 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 58.006) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hekelstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Oost is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Hekelstraat 14 ligt rond € 575.681. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hekelstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Hekelstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Oost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.