Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hekelstraat 24A, 1811BM Alkmaar

Woningwaarde Hekelstraat 24A

1811BM Alkmaar

75 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 5.047Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.525
+10,2%
[ € 333.102 – € 423.948 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.050[ € 342.998 – € 379.103 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.846[ € 376.269 – € 415.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Hekelstraat 24A in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 378.525 (€ 5.047 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.335Sinds mei +0,9%
+€ 35.09312 maanden +10,2%
+€ 20.52912 mnd vs. NL +6,0%
Hekelstraat 24A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.525 voor Hekelstraat 24A in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hekelstraat 24A in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.846. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 378.525.

Verwachte verkoopprijs Hekelstraat 24A
€ 396.846[ € 376.269 – € 415.876 ]
Verkoper houdt over€ 391.231−€ 5.615 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.933+€ 10.087 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.846
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.365
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.231

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hekelstraat 24A in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.050. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.814 per m².

Verwachte vraagprijs Hekelstraat 24A
Onder gem. in buurt Binnenstad-OostBoven gem.
€ 361.050[ € 342.998 – € 379.103 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.814[ € 4.573 – € 5.055 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Oost
€ 513.333[ € 235.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hekelstraat 24A adviseren wij in een bod van € 396.846, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 361.050 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.525+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.846+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.688+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hekelstraat 24A zal in bij een vraagprijs van € 361.050 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hekelstraat 24A in Alkmaar bedragen € 1.918 per maand bij een woningwaarde van € 378.525. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 189.000€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.918/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.851
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.918
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hekelstraat 24A

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte80 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.525
Verwachte verkoopprijs€ 396.846
Verwachte vraagprijs€ 361.050
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtBinnenstad-Oost→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Oost besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad-Oost

Binnenstad-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

17,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laat 83, 1811EC Alkmaar
Laat 83
1901 · 114 m²
€ 452.436
Straatbeeld van Stuartstraat 20, 1815BS Alkmaar
Stuartstraat 20
1906 · 80 m²
€ 372.260
Straatbeeld van Stationstraat 28, 1815TC Alkmaar
Stationstraat 28
1905 · 79 m²
€ 357.003
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hekelstraat 24A ligt met een geschatte woningwaarde van € 378.525 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad-Oost willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hekelstraat 24A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hekelstraat 24A in Alkmaar.

Wat is Hekelstraat 24A in Alkmaar waard?
Hekelstraat 24A in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.525 (bandbreedte € 333.102 – € 423.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hekelstraat 24A in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Hekelstraat 24A in Alkmaar is in juni 2026 € 361.050 (bandbreedte € 342.998 – € 379.103). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.047.
Hoeveel moet ik overbieden op Hekelstraat 24A in Alkmaar?
Voor Hekelstraat 24A adviseren wij een bod van € 396.846 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hekelstraat 24A in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Hekelstraat 24A in Alkmaar bedragen € 2.001 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.525 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.851 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hekelstraat 24A in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hekelstraat 24A in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 35.093) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hekelstraat 24A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Oost is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Hekelstraat 24A ligt rond € 378.525. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hekelstraat 24A?
Huishoudens in de buurt van Hekelstraat 24A besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Oost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.