Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jacobstraat 24

1811BN Alkmaar

Te koop
65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 6.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.621
+10,2%
[ € 366.626 – € 466.616 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 397.500[ € 377.625 – € 417.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.942[ € 412.367 – € 455.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jacobstraat 24 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 416.621 (€ 6.410 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.671Sinds mei +0,9%
+€ 38.62512 maanden +10,2%
+€ 22.59612 mnd vs. NL +6,0%
Sint Jacobstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.621 voor Sint Jacobstraat 24 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jacobstraat 24 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.942. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 416.621.

Verwachte verkoopprijs Sint Jacobstraat 24
€ 434.942[ € 412.367 – € 455.774 ]
Verkoper houdt over€ 428.908−€ 6.034 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.791+€ 10.849 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.784
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.908

Wat is de vraagprijs?

Sint Jacobstraat 24 in Alkmaar staat in te koop voor € 397.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.115 per m².

Vraagprijs Sint Jacobstraat 24
Onder gem. in buurt Binnenstad-OostBoven gem.
€ 397.500[ € 377.625 – € 417.375 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.115[ € 5.810 – € 6.421 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Oost
€ 523.471[ € 235.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jacobstraat 24 adviseren wij in een bod van € 434.942, dat 9,4% boven de vraagprijs van € 397.500 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.621+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.942+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.689+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jacobstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 397.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jacobstraat 24 in Alkmaar bedragen € 2.104 per maand bij een woningwaarde van € 416.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 208.000€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.037
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 733.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jacobstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte28 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.621
Verwachte verkoopprijs€ 434.942
Vraagprijs€ 397.500
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtBinnenstad-Oost→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Oost besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad-Oost

Binnenstad-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

17,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik Ringershof 141, 1823JC Alkmaar
Hendrik Ringershof 141
2023 · 51 m²
€ 108.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Jacobstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 416.621 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad-Oost willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Jacobstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jacobstraat 24 in Alkmaar.

Wat is Sint Jacobstraat 24 in Alkmaar waard?
Sint Jacobstraat 24 in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.621 (bandbreedte € 366.626 – € 466.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Oost.
Wat is de vraagprijs van Sint Jacobstraat 24 in Alkmaar?
Sint Jacobstraat 24 in Alkmaar staat in juni 2026 te koop voor € 397.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jacobstraat 24 in Alkmaar?
Voor Sint Jacobstraat 24 adviseren wij een bod van € 434.942 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jacobstraat 24 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jacobstraat 24 in Alkmaar bedragen € 2.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.037 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jacobstraat 24 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jacobstraat 24 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 38.625) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jacobstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Oost is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jacobstraat 24 ligt rond € 416.621. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jacobstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Sint Jacobstraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Oost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.