Huiswaardemeter

Woningwaarde Kwerenpad 15C

1811DB Alkmaar

61 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 5.511Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.181
+11,2%
[ € 295.839 – € 376.523 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.879[ € 304.835 – € 336.923 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.213[ € 333.794 – € 368.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Kwerenpad 15C in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.181 (€ 5.511 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.962Sinds september +0,9%
+€ 33.87412 maanden +11,2%
+€ 22.16212 mnd vs. NL +7,3%
Kwerenpad 15C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.181 voor Kwerenpad 15C in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kwerenpad 15C in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.213. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 336.181.

Verwachte verkoopprijs Kwerenpad 15C
€ 352.213[ € 333.794 – € 368.931 ]
Verkoper houdt over€ 347.089−€ 5.124 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.407+€ 9.194 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.213
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.874
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.089

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kwerenpad 15C in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.879. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.260 per m².

Verwachte vraagprijs Kwerenpad 15C
Onder gem. in buurt Binnenstad-OostBoven gem.
€ 320.879[ € 304.835 – € 336.923 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.260[ € 4.997 – € 5.523 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Oost
€ 517.633[ € 225.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kwerenpad 15C adviseren wij in een bod van € 352.213, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 320.879 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.181+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.213+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.824+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kwerenpad 15C zal in bij een vraagprijs van € 320.879 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kwerenpad 15C in Alkmaar bedragen € 1.729 per maand bij een woningwaarde van € 336.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.729/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.644
OZB€ 15
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.729
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kwerenpad 15C

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.181
Verwachte verkoopprijs€ 352.213
Verwachte vraagprijs€ 320.879
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtBinnenstad-Oost→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Oost besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (20%)
D (6%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Binnenstad-Oost

Binnenstad-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

17,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spanjaardstraat 27, 1811MN Alkmaar
Spanjaardstraat 27
1983 · 100 m²
€ 557.157
Straatbeeld van Lindegracht 63, 1811GD Alkmaar
Lindegracht 63
1994 · 90 m²
€ 473.621
Straatbeeld van Lombardsteeg 27, 1811LA Alkmaar
Lombardsteeg 27
1986 · 69 m²
€ 364.204
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.181 is Kwerenpad 15C een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-Oost. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kwerenpad 15C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kwerenpad 15C in Alkmaar.

Wat is Kwerenpad 15C in Alkmaar waard?
Kwerenpad 15C in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.181 (bandbreedte € 295.839 – € 376.523). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kwerenpad 15C in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Kwerenpad 15C in Alkmaar is in oktober 2026 € 320.879 (bandbreedte € 304.835 – € 336.923). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.511.
Hoeveel moet ik overbieden op Kwerenpad 15C in Alkmaar?
Voor Kwerenpad 15C adviseren wij een bod van € 352.213 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kwerenpad 15C in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Kwerenpad 15C in Alkmaar bedragen € 1.729 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.644 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kwerenpad 15C in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kwerenpad 15C in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 33.874) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kwerenpad 15C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Oost is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Kwerenpad 15C ligt rond € 336.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kwerenpad 15C?
Huishoudens in de buurt van Kwerenpad 15C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Oost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.