Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoutenstraat 7C

1811HC Alkmaar

33 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 7.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 231.991
+11,2%
[ € 204.152 – € 259.830 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 220.757[ € 209.719 – € 231.795 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 243.796[ € 231.110 – € 255.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoutenstraat 7C in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 231.991 (€ 7.030 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.044Sinds september +0,9%
+€ 23.37612 maanden +11,2%
+€ 15.29412 mnd vs. NL +7,3%
Schoutenstraat 7C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 231.991 voor Schoutenstraat 7C in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoutenstraat 7C in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 243.796. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 231.991.

Verwachte verkoopprijs Schoutenstraat 7C
€ 243.796[ € 231.110 – € 255.438 ]
Verkoper houdt over€ 239.864−€ 3.932 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 250.822+€ 7.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 243.796
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.682
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 239.864

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoutenstraat 7C in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 220.757. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.690 per m².

Verwachte vraagprijs Schoutenstraat 7C
Onder gem. in buurt Binnenstad-WestBoven gem.
€ 220.757[ € 209.719 – € 231.795 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.690[ € 6.355 – € 7.024 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-West
€ 455.167[ € 239.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoutenstraat 7C adviseren wij in een bod van € 243.796, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 220.757 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 231.991+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 243.796+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 255.986+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoutenstraat 7C zal in bij een vraagprijs van € 220.757 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoutenstraat 7C in Alkmaar bedragen € 1.207 per maand bij een woningwaarde van € 231.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 432.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.207/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.134
OZB€ 10
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.207
Totaal betaald over 30 jaar€ 408.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoutenstraat 7C

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte33 m²
Perceeloppervlakte36 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 231.991
Verwachte verkoopprijs€ 243.796
Verwachte vraagprijs€ 220.757
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtBinnenstad-West→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-West besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (25%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Binnenstad-West

Binnenstad-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

11,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gedempte Nieuwesloot 75D, 1811KP Alkmaar
Gedempte Nieuwesloot 75D
1920 · 60 m²
€ 315.239
Straatbeeld van Laat 117C, 1811ED Alkmaar
Laat 117C
1908 · 38 m²
€ 263.682
Straatbeeld van Laat 117E, 1811ED Alkmaar
Laat 117E
1908 · 39 m²
€ 246.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 231.991 is Schoutenstraat 7C een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-West. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoutenstraat 7C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoutenstraat 7C in Alkmaar.

Wat is Schoutenstraat 7C in Alkmaar waard?
Schoutenstraat 7C in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 231.991 (bandbreedte € 204.152 – € 259.830). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoutenstraat 7C in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Schoutenstraat 7C in Alkmaar is in oktober 2026 € 220.757 (bandbreedte € 209.719 – € 231.795). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoutenstraat 7C in Alkmaar?
Voor Schoutenstraat 7C adviseren wij een bod van € 243.796 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoutenstraat 7C in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Schoutenstraat 7C in Alkmaar bedragen € 1.207 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 231.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.134 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoutenstraat 7C in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoutenstraat 7C in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 23.376) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoutenstraat 7C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-West is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Schoutenstraat 7C ligt rond € 231.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoutenstraat 7C?
Huishoudens in de buurt van Schoutenstraat 7C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).