Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanaalkade 69

1811LT Alkmaar

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.215Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.824
+11,2%
[ € 359.765 – € 457.883 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.074[ € 371.520 – € 410.628 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.379[ € 405.328 – € 447.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanaalkade 69 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.824 (€ 4.215 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.602Sinds september +0,9%
+€ 41.19312 maanden +11,2%
+€ 26.95112 mnd vs. NL +7,3%
Kanaalkade 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.824 voor Kanaalkade 69 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaalkade 69 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.379. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 408.824.

Verwachte verkoopprijs Kanaalkade 69
€ 427.379[ € 405.328 – € 447.995 ]
Verkoper houdt over€ 421.428−€ 5.951 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.077+€ 10.698 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.379
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.701
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.428

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanaalkade 69 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.074. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.032 per m².

Verwachte vraagprijs Kanaalkade 69
Onder gem. in buurt Binnenstad-WestBoven gem.
€ 391.074[ € 371.520 – € 410.628 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.032[ € 3.830 – € 4.233 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-West
€ 455.167[ € 239.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaalkade 69 adviseren wij in een bod van € 427.379, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 391.074 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.824+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.379+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.748+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaalkade 69 zal in bij een vraagprijs van € 391.074 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaalkade 69 in Alkmaar bedragen € 2.095 per maand bij een woningwaarde van € 408.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.095/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.999
OZB€ 18
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.095
Totaal betaald over 30 jaar€ 719.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaalkade 69

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.824
Verwachte verkoopprijs€ 427.379
Verwachte vraagprijs€ 391.074
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtBinnenstad-West→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-West besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (25%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Binnenstad-West

Binnenstad-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

11,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindegracht 63, 1811GD Alkmaar
Lindegracht 63
1994 · 90 m²
€ 473.621
Straatbeeld van Lindegracht 71, 1811GD Alkmaar
Lindegracht 71
1994 · 132 m²
€ 1.142.421
Straatbeeld van Kanaalkade 116, 1811LT Alkmaar
Kanaalkade 116
2012 · 169 m²
€ 661.780
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.824 zit Kanaalkade 69 in het middensegment van Binnenstad-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kanaalkade 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaalkade 69 in Alkmaar.

Wat is Kanaalkade 69 in Alkmaar waard?
Kanaalkade 69 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.824 (bandbreedte € 359.765 – € 457.883). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanaalkade 69 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Kanaalkade 69 in Alkmaar is in oktober 2026 € 391.074 (bandbreedte € 371.520 – € 410.628). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.215.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanaalkade 69 in Alkmaar?
Voor Kanaalkade 69 adviseren wij een bod van € 427.379 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanaalkade 69 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Kanaalkade 69 in Alkmaar bedragen € 2.095 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.999 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanaalkade 69 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanaalkade 69 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 41.193) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaalkade 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-West is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Kanaalkade 69 ligt rond € 408.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanaalkade 69?
Huishoudens in de buurt van Kanaalkade 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).