Huiswaardemeter

Woningwaarde Mosterdsteeg 16

1811MR Alkmaar

Te koop
140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1876Bouwjaar
€ 4.321Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.896
+10,2%
[ € 532.308 – € 677.484 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.498[ € 591.043 – € 653.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Mosterdsteeg 16 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 604.896 (€ 4.321 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.330Sinds mei +0,9%
+€ 56.08012 maanden +10,2%
+€ 32.80712 mnd vs. NL +6,0%
Mosterdsteeg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.896 voor Mosterdsteeg 16 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mosterdsteeg 16 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.498. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 604.896.

Verwachte verkoopprijs Mosterdsteeg 16
€ 631.498[ € 591.043 – € 653.258 ]
Verkoper houdt over€ 623.302−€ 8.196 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.278+€ 14.780 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.498
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.946
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.302

Wat is de vraagprijs?

Mosterdsteeg 16 in Alkmaar staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.107 per m².

Vraagprijs Mosterdsteeg 16
Onder gem. in buurt Binnenstad-OostBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.107[ € 3.902 – € 4.313 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-Oost
€ 523.471[ € 235.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mosterdsteeg 16 adviseren wij in een bod van € 631.498, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.896+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.498+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.073+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mosterdsteeg 16 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mosterdsteeg 16 in Alkmaar bedragen € 3.029 per maand bij een woningwaarde van € 604.896. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 302.000€ 907.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.029/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.958
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.029
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.064.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mosterdsteeg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1876
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte62 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.896
Verwachte verkoopprijs€ 631.498
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtBinnenstad-Oost→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-Oost besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (13%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Binnenstad-Oost

Binnenstad-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

17,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hekelstraat 24A, 1811BM Alkmaar
Hekelstraat 24A
1906 · 75 m²
€ 378.525
Straatbeeld van Kitsteeg 13, 1811EP Alkmaar
Kitsteeg 13
1930 · 38 m²
€ 416.586
Straatbeeld van Kooltuin 9D, 1811MG Alkmaar
Kooltuin 9D
1875 · 48 m²
€ 287.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mosterdsteeg 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 604.896 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad-Oost. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mosterdsteeg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mosterdsteeg 16 in Alkmaar.

Wat is Mosterdsteeg 16 in Alkmaar waard?
Mosterdsteeg 16 in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.896 (bandbreedte € 532.308 – € 677.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad-Oost.
Wat is de vraagprijs van Mosterdsteeg 16 in Alkmaar?
Mosterdsteeg 16 in Alkmaar staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.321.
Hoeveel moet ik overbieden op Mosterdsteeg 16 in Alkmaar?
Voor Mosterdsteeg 16 adviseren wij een bod van € 631.498 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mosterdsteeg 16 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Mosterdsteeg 16 in Alkmaar bedragen € 3.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.896 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.958 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mosterdsteeg 16 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mosterdsteeg 16 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 56.080) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mosterdsteeg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-Oost is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Mosterdsteeg 16 ligt rond € 604.896. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mosterdsteeg 16?
Huishoudens in de buurt van Mosterdsteeg 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad-Oost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.