Woningwaarde Mient 4A, Alkmaar (1811NC)

Wat is mijn huis waard?

Mient 4A in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 257.522 (€ 7.358 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.269Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 23.87512 maanden +10,2%+10,2%

+€ 13.96712 mnd vs. NL +6,0%+6,0%

Mient 4A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.522 voor Mient 4A in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mient 4A in Alkmaar heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 269.434. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 257.522.

Verwachte verkoopprijs Mient 4A

€ 269.434[ € 255.953 – € 282.895 ]

Verkoper houdt over€ 265.220−€ 4.214 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 276.973+€ 7.539 kosten koper

Verkoopprijs€ 269.434

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.964

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 265.220

Wat is de vraagprijs?

Mient 4A in Alkmaar staat in juni 2026 te koop voor € 245.601. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.017 per m².

Vraagprijs Mient 4A

Onder gem. in buurt Binnenstad-WestBoven gem.

€ 245.601[ € 233.321 – € 257.881 ]

Vraagprijs per m²

€ 7.017[ € 6.666 – € 7.368 ]

Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad-West

€ 356.567[ € 245.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mient 4A adviseren wij in juni 2026 een bod van € 269.434, dat 9,7% boven de vraagprijs van € 245.601 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.522+4,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 269.434+9,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 282.906+15,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mient 4A zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 245.601 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–27 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mient 4A in Alkmaar bedragen € 1.324 per maand bij een woningwaarde van € 257.522. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 129.000€ 386.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.324/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.259

OZB€ 11

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 2

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.324

Totaal betaald over 30 jaar€ 453.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Mient 4A

Woninggegevens

Bouwjaar1876

Woonoppervlakte35 m²

Perceeloppervlakte38 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.522

Verwachte verkoopprijs€ 269.434

Vraagprijs€ 245.601

Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtBinnenstad-West→

PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad-West besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand.

€ 81/mndAardgas (710 m³/jr)Aardgas(710 m³/jr)

€ 61/mndElektriciteit (1.840 kWh/jr)Elektriciteit(1.840 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (70 kWh/jr)Teruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (38%)

B (13%)

C (25%)

D (8%)

E (7%)

F (4%)

G (6%)

Wonen in Binnenstad-West

Binnenstad-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

11,5%Gezinnen met kinderen

0,6Auto's per huishouden

37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km

Overstapstation1,0 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,3 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.522 is Mient 4A een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad-West. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mient 4A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mient 4A in Alkmaar.

Wat is Mient 4A in Alkmaar waard?

Mient 4A in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.522 (bandbreedte € 226.619 – € 288.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad-West.

Wat is de vraagprijs van Mient 4A in Alkmaar?

Mient 4A in Alkmaar staat in juni 2026 te koop voor € 245.601. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.358.

Hoeveel moet ik overbieden op Mient 4A in Alkmaar?

Voor Mient 4A adviseren wij een bod van € 269.434 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Mient 4A in Alkmaar?

De geschatte bruto maandlasten van Mient 4A in Alkmaar bedragen € 1.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.522 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.259 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Mient 4A in Alkmaar zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Mient 4A in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 23.875) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mient 4A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad-West is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Mient 4A ligt rond € 257.522. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Mient 4A?

Huishoudens in de buurt van Mient 4A besteden in juni 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Mient 4A

Onderhoudsstaat en woningwaarde