Woningwaarde Justus van Effenstraat 45
1813KW Alkmaar
Wat is mijn huis waard?
Justus van Effenstraat 45 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.917 (€ 4.698 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.917 voor Justus van Effenstraat 45 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Justus van Effenstraat 45 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.857. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 389.917.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Justus van Effenstraat 45 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.854. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.480 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Justus van Effenstraat 45 adviseren wij in een bod van € 408.857, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 371.854 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Justus van Effenstraat 45 zal in bij een vraagprijs van € 371.854 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Justus van Effenstraat 45 in Alkmaar bedragen € 1.999 per maand bij een woningwaarde van € 389.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Justus van Effenstraat 45
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Overdie-West besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Overdie-West
Overdie-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 389.917 zit Justus van Effenstraat 45 in het middensegment van Overdie-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Justus van Effenstraat 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Justus van Effenstraat 45 in Alkmaar.