Huiswaardemeter

Woningwaarde Coornhertkade 151

1813VZ Alkmaar

Te koop
65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 6.709Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.082
+10,2%
[ € 383.752 – € 488.412 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 417.278[ € 396.414 – € 438.142 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.856[ € 432.091 – € 477.575 ]

Wat is mijn huis waard?

Coornhertkade 151 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 436.082 (€ 6.709 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.843Sinds mei +0,9%
+€ 40.42912 maanden +10,2%
+€ 23.65112 mnd vs. NL +6,0%
Coornhertkade 151
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.082 voor Coornhertkade 151 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Coornhertkade 151 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.856. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 436.082.

Verwachte verkoopprijs Coornhertkade 151
€ 455.856[ € 432.091 – € 477.575 ]
Verkoper houdt over€ 449.592−€ 6.264 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.123+€ 11.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.014
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.592

Wat is de vraagprijs?

Coornhertkade 151 in Alkmaar staat in te koop voor € 417.278. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.420 per m².

Vraagprijs Coornhertkade 151
Onder gem. in buurt Oud-OverdieBoven gem.
€ 417.278[ € 396.414 – € 438.142 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.420[ € 6.099 – € 6.741 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Overdie
€ 419.278[ € 279.500 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Coornhertkade 151 adviseren wij in een bod van € 455.856, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 417.278 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.082+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.856+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.649+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Coornhertkade 151 zal in bij een vraagprijs van € 417.278 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Coornhertkade 151 in Alkmaar bedragen € 2.200 per maand bij een woningwaarde van € 436.082. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 218.000€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.200/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.133
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.200
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Coornhertkade 151

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.082
Verwachte verkoopprijs€ 455.856
Vraagprijs€ 417.278
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtOud-Overdie→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Overdie besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (22%)
D (10%)
E (13%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Oud-Overdie

Oud-Overdie biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huygensstraat 24, 1813XH Alkmaar
Huygensstraat 24
2014 · 81 m²
€ 524.450
Straatbeeld van Hooftstraat 127, 1813XP Alkmaar
Hooftstraat 127
2011 · 44 m²
€ 278.664
Straatbeeld van Baansingel 162, 1813ZE Alkmaar
Baansingel 162
2012 · 42 m²
€ 251.175
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.082 ligt Coornhertkade 151 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oud-Overdie. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Coornhertkade 151

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Coornhertkade 151 in Alkmaar.

Wat is Coornhertkade 151 in Alkmaar waard?
Coornhertkade 151 in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.082 (bandbreedte € 383.752 – € 488.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Overdie.
Wat is de vraagprijs van Coornhertkade 151 in Alkmaar?
Coornhertkade 151 in Alkmaar staat in juni 2026 te koop voor € 417.278. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.709.
Hoeveel moet ik overbieden op Coornhertkade 151 in Alkmaar?
Voor Coornhertkade 151 adviseren wij een bod van € 455.856 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Coornhertkade 151 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Coornhertkade 151 in Alkmaar bedragen € 2.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.082 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.133 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Coornhertkade 151 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Coornhertkade 151 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 40.429) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Coornhertkade 151?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Overdie is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Coornhertkade 151 ligt rond € 436.082. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Coornhertkade 151?
Huishoudens in de buurt van Coornhertkade 151 besteden in juni 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Overdie heeft 4% van de woningen zonnepanelen.