Huiswaardemeter

Woningwaarde Cort van der Lindenkade 30

1814CB Alkmaar

Te koop
89 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.724Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.407
+10,2%
[ € 369.958 – € 470.856 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.853[ € 414.960 – € 458.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Cort van der Lindenkade 30 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 420.407 (€ 4.724 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.704Sinds mei +0,9%
+€ 38.97612 maanden +10,2%
+€ 22.80112 mnd vs. NL +6,0%
Cort van der Lindenkade 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.407 voor Cort van der Lindenkade 30 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cort van der Lindenkade 30 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.853. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 420.407.

Verwachte verkoopprijs Cort van der Lindenkade 30
€ 439.853[ € 414.960 – € 458.640 ]
Verkoper houdt over€ 433.765−€ 6.088 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.800+€ 10.947 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.853
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.838
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.765

Wat is de vraagprijs?

Cort van der Lindenkade 30 in Alkmaar staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.494 per m².

Vraagprijs Cort van der Lindenkade 30
Onder gem. in buurt Staatsliedenkwartier en LandstratenBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.494[ € 4.270 – € 4.719 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenkwartier en Landstraten
€ 441.063[ € 295.000 – € 719.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cort van der Lindenkade 30 adviseren wij in een bod van € 439.853, dat 10,0% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.407+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.853+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.846+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cort van der Lindenkade 30 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cort van der Lindenkade 30 in Alkmaar bedragen € 2.124 per maand bij een woningwaarde van € 420.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 210.000€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.124/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.056
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.124
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cort van der Lindenkade 30

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.407
Verwachte verkoopprijs€ 439.853
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtStaatsliedenkwartier en Landstraten→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenkwartier en Landstraten besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (17%)
B (8%)
C (26%)
D (16%)
E (12%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Staatsliedenkwartier en Landstraten

Staatsliedenkwartier en Landstraten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Talmastraat 9, 1814CD Alkmaar
Talmastraat 9
1953 · 107 m²
€ 423.427
Straatbeeld van Mgr.Nolensstraat 17, 1814RJ Alkmaar
Mgr.Nolensstraat 17
1956 · 68 m²
€ 289.292
Straatbeeld van Anna van Saksenstraat 31, 1814JG Alkmaar
Anna van Saksenstraat 31
1957 · 93 m²
€ 395.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.407 zit Cort van der Lindenkade 30 in het middensegment van Staatsliedenkwartier en Landstraten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Cort van der Lindenkade 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cort van der Lindenkade 30 in Alkmaar.

Wat is Cort van der Lindenkade 30 in Alkmaar waard?
Cort van der Lindenkade 30 in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.407 (bandbreedte € 369.958 – € 470.856). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenkwartier en Landstraten.
Wat is de vraagprijs van Cort van der Lindenkade 30 in Alkmaar?
Cort van der Lindenkade 30 in Alkmaar staat in juni 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.724.
Hoeveel moet ik overbieden op Cort van der Lindenkade 30 in Alkmaar?
Voor Cort van der Lindenkade 30 adviseren wij een bod van € 439.853 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cort van der Lindenkade 30 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Cort van der Lindenkade 30 in Alkmaar bedragen € 2.216 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.407 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.056 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cort van der Lindenkade 30 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cort van der Lindenkade 30 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 38.976) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cort van der Lindenkade 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenkwartier en Landstraten is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Cort van der Lindenkade 30 ligt rond € 420.407. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cort van der Lindenkade 30?
Huishoudens in de buurt van Cort van der Lindenkade 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenkwartier en Landstraten heeft 6% van de woningen zonnepanelen.