Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwlandersingel 29

1814CJ Alkmaar

60 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 8.158Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.474
+11,2%
[ € 430.737 – € 548.211 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.904[ € 444.509 – € 491.299 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.039[ € 485.404 – € 536.499 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwlandersingel 29 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.474 (€ 8.158 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.313Sinds september +0,9%
+€ 49.32012 maanden +11,2%
+€ 32.26812 mnd vs. NL +7,3%
Nieuwlandersingel 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.474 voor Nieuwlandersingel 29 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwlandersingel 29 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.039. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 489.474.

Verwachte verkoopprijs Nieuwlandersingel 29
€ 512.039[ € 485.404 – € 536.499 ]
Verkoper houdt over€ 505.157−€ 6.882 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.430+€ 12.391 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.039
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.632
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.157

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwlandersingel 29 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.904. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.798 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwlandersingel 29
Onder gem. in buurt Staatsliedenkwartier en LandstratenBoven gem.
€ 467.904[ € 444.509 – € 491.299 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.798[ € 7.408 – € 8.188 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenkwartier en Landstraten
€ 469.500[ € 375.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwlandersingel 29 adviseren wij in een bod van € 512.039, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 467.904 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.474+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.039+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.641+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwlandersingel 29 zal in bij een vraagprijs van € 467.904 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwlandersingel 29 in Alkmaar bedragen € 2.485 per maand bij een woningwaarde van € 489.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.485/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.394
OZB€ 22
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.485
Totaal betaald over 30 jaar€ 861.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwlandersingel 29

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte60 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.474
Verwachte verkoopprijs€ 512.039
Verwachte vraagprijs€ 467.904
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtStaatsliedenkwartier en Landstraten→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenkwartier en Landstraten besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (13%)
C (25%)
D (20%)
E (12%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Staatsliedenkwartier en Landstraten

Staatsliedenkwartier en Landstraten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindenlaan 97, 1815HE Alkmaar
Lindenlaan 97
1901 · 56 m²
€ 320.504
Straatbeeld van Kennemerstraatweg 21L, 1814GA Alkmaar
Kennemerstraatweg 21L
1901 · 39 m²
€ 302.920
Straatbeeld van Kennemerstraatweg 148A, 1815LE Alkmaar
Kennemerstraatweg 148A
1898 · 45 m²
€ 253.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 489.474 ligt Nieuwlandersingel 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Staatsliedenkwartier en Landstraten. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Nieuwlandersingel 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwlandersingel 29 in Alkmaar.

Wat is Nieuwlandersingel 29 in Alkmaar waard?
Nieuwlandersingel 29 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.474 (bandbreedte € 430.737 – € 548.211). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenkwartier en Landstraten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwlandersingel 29 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Nieuwlandersingel 29 in Alkmaar is in oktober 2026 € 467.904 (bandbreedte € 444.509 – € 491.299). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.158.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwlandersingel 29 in Alkmaar?
Voor Nieuwlandersingel 29 adviseren wij een bod van € 512.039 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwlandersingel 29 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwlandersingel 29 in Alkmaar bedragen € 2.485 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.394 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwlandersingel 29 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwlandersingel 29 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 49.320) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwlandersingel 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenkwartier en Landstraten is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwlandersingel 29 ligt rond € 489.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwlandersingel 29?
Huishoudens in de buurt van Nieuwlandersingel 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenkwartier en Landstraten heeft 6% van de woningen zonnepanelen.