Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lindenlaan 97, 1815HE Alkmaar

Woningwaarde Lindenlaan 97

1815HE Alkmaar

56 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 5.679Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.051
+10,2%
[ € 279.885 – € 356.217 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.328[ € 288.162 – € 318.494 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.488[ € 316.114 – € 349.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 97 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 318.051 (€ 5.679 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.802Sinds mei +0,9%
+€ 29.48712 maanden +10,2%
+€ 17.25012 mnd vs. NL +6,0%
Lindenlaan 97
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.051 voor Lindenlaan 97 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 97 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.488. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 318.051.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 97
€ 333.488[ € 316.114 – € 349.388 ]
Verkoper houdt over€ 328.570−€ 4.918 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.308+€ 8.820 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.488
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.668
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.570

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenlaan 97 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.328. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.417 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenlaan 97
Onder gem. in buurt Nassaukwartier en HoutBoven gem.
€ 303.328[ € 288.162 – € 318.494 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.417[ € 5.146 – € 5.687 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nassaukwartier en Hout
€ 682.000[ € 375.000 – € 999.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 97 adviseren wij in een bod van € 333.488, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 303.328 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.051+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.488+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.162+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 97 zal in bij een vraagprijs van € 303.328 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 97 in Alkmaar bedragen € 1.621 per maand bij een woningwaarde van € 318.051. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 159.000€ 477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.621/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.555
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.621
Totaal betaald over 30 jaar€ 559.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 97

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte56 m²
Perceeloppervlakte56 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.051
Verwachte verkoopprijs€ 333.488
Verwachte vraagprijs€ 303.328
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtNassaukwartier en Hout→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nassaukwartier en Hout besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (18%)
D (13%)
E (11%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Nassaukwartier en Hout

Nassaukwartier en Hout biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kennemerstraatweg 148A, 1815LE Alkmaar
Kennemerstraatweg 148A
1898 · 45 m²
€ 251.376
Straatbeeld van Nieuwpoortslaan 21, 1815LJ Alkmaar
Nieuwpoortslaan 21
1906 · 85 m²
€ 386.476
Straatbeeld van Van der Woudestraat 49, 1815VV Alkmaar
Van der Woudestraat 49
1909 · 70 m²
€ 369.656
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 318.051 is Lindenlaan 97 een van de meer betaalbare woningen in Nassaukwartier en Hout. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 97

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 97 in Alkmaar.

Wat is Lindenlaan 97 in Alkmaar waard?
Lindenlaan 97 in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.051 (bandbreedte € 279.885 – € 356.217). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nassaukwartier en Hout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenlaan 97 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Lindenlaan 97 in Alkmaar is in juni 2026 € 303.328 (bandbreedte € 288.162 – € 318.494). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.679.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 97 in Alkmaar?
Voor Lindenlaan 97 adviseren wij een bod van € 333.488 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 97 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 97 in Alkmaar bedragen € 1.691 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.051 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.555 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 97 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 97 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 29.487) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 97?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nassaukwartier en Hout is € 551.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 97 ligt rond € 318.051. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 97?
Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 97 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nassaukwartier en Hout heeft 9% van de woningen zonnepanelen.