Huiswaardemeter

Woningwaarde Steijnstraat 15

1814DA Alkmaar

Te koop
203 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 6.384Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.295.919
+10,2%
[ € 1.140.409 – € 1.451.429 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.245.000[ € 1.182.750 – € 1.307.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.343.962[ € 1.273.822 – € 1.407.908 ]

Wat is mijn huis waard?

Steijnstraat 15 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.295.919 (€ 6.384 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.419Sinds mei +0,9%
+€ 120.14412 maanden +10,2%
+€ 70.28412 mnd vs. NL +6,0%
Steijnstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.295.919 voor Steijnstraat 15 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steijnstraat 15 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.343.962. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.295.919.

Verwachte verkoopprijs Steijnstraat 15
€ 1.343.962[ € 1.273.822 – € 1.407.908 ]
Verkoper houdt over€ 1.327.928−€ 16.034 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.372.991+€ 29.029 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.343.962
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.784
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.327.928

Wat is de vraagprijs?

Steijnstraat 15 in Alkmaar staat in te koop voor € 1.245.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.133 per m².

Vraagprijs Steijnstraat 15
Onder gem. in buurt EmmakwartierBoven gem.
€ 1.245.000[ € 1.182.750 – € 1.307.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.133[ € 5.826 – € 6.440 ]
Gem. vraagprijs in buurt Emmakwartier
€ 857.778[ € 341.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steijnstraat 15 adviseren wij in een bod van € 1.343.962, dat 7,9% boven de vraagprijs van € 1.245.000 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.295.919+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.343.962+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.411.160+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steijnstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 1.245.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steijnstraat 15 in Alkmaar bedragen € 6.411 per maand bij een woningwaarde van € 1.295.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 648.000€ 1.944.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.411/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.337
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 6.411
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.281.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steijnstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.295.919
Verwachte verkoopprijs€ 1.343.962
Vraagprijs€ 1.245.000
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtEmmakwartier→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Emmakwartier besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (16%)
D (14%)
E (11%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Emmakwartier

Emmakwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwlandersingel 61, 1814CL Alkmaar
Nieuwlandersingel 61
1915 · 165 m²
€ 1.279.501
Straatbeeld van Westerweg 65, 1815DD Alkmaar
Westerweg 65
1911 · 157 m²
€ 783.309
Straatbeeld van Nieuwpoortslaan 64, 1815LP Alkmaar
Nieuwpoortslaan 64
1906 · 121 m²
€ 426.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steijnstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.295.919 duidelijk in het hogere segment van Emmakwartier. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Steijnstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steijnstraat 15 in Alkmaar.

Wat is Steijnstraat 15 in Alkmaar waard?
Steijnstraat 15 in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.295.919 (bandbreedte € 1.140.409 – € 1.451.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Emmakwartier.
Wat is de vraagprijs van Steijnstraat 15 in Alkmaar?
Steijnstraat 15 in Alkmaar staat in juni 2026 te koop voor € 1.245.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.384.
Hoeveel moet ik overbieden op Steijnstraat 15 in Alkmaar?
Voor Steijnstraat 15 adviseren wij een bod van € 1.343.962 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steijnstraat 15 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Steijnstraat 15 in Alkmaar bedragen € 6.698 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.295.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.337 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 298 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steijnstraat 15 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steijnstraat 15 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 120.144) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steijnstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Emmakwartier is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Steijnstraat 15 ligt rond € 1.295.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steijnstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Steijnstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Emmakwartier heeft 6% van de woningen zonnepanelen.