Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vondelstaete 555, 1814MJ Alkmaar

Woningwaarde Vondelstaete 555

1814MJ Alkmaar

68 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.884Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.089
+10,2%
[ € 292.238 – € 371.940 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.845[ € 301.003 – € 332.687 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.067[ € 329.899 – € 364.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Vondelstaete 555 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 332.089 (€ 4.884 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.926Sinds mei +0,9%
+€ 30.78812 maanden +10,2%
+€ 18.01112 mnd vs. NL +6,0%
Vondelstaete 555
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.089 voor Vondelstaete 555 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vondelstaete 555 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.067. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 332.089.

Verwachte verkoopprijs Vondelstaete 555
€ 348.067[ € 329.899 – € 364.625 ]
Verkoper houdt over€ 342.988−€ 5.079 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.178+€ 9.111 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.067
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.829
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.988

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vondelstaete 555 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.845. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.659 per m².

Verwachte vraagprijs Vondelstaete 555
Onder gem. in buurt Staatsliedenkwartier en LandstratenBoven gem.
€ 316.845[ € 301.003 – € 332.687 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.659[ € 4.427 – € 4.892 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenkwartier en Landstraten
€ 441.063[ € 295.000 – € 719.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vondelstaete 555 adviseren wij in een bod van € 348.067, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 316.845 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.089+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.067+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.470+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vondelstaete 555 zal in bij een vraagprijs van € 316.845 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vondelstaete 555 in Alkmaar bedragen € 1.691 per maand bij een woningwaarde van € 332.089. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 166.000€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.691/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.624
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.691
Totaal betaald over 30 jaar€ 584.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vondelstaete 555

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.089
Verwachte verkoopprijs€ 348.067
Verwachte vraagprijs€ 316.845
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtStaatsliedenkwartier en Landstraten→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenkwartier en Landstraten besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (17%)
B (8%)
C (26%)
D (16%)
E (12%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Staatsliedenkwartier en Landstraten

Staatsliedenkwartier en Landstraten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem de Zwijgerlaan 241, 1814KV Alkmaar
Willem de Zwijgerlaan 241
1999 · 101 m²
€ 528.693
Straatbeeld van Visserslaan 22, 1815VD Alkmaar
Visserslaan 22
1994 · 80 m²
€ 340.333
Straatbeeld van Dillenburgstraat 116, 1814JZ Alkmaar
Dillenburgstraat 116
1996 · 76 m²
€ 335.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.089 is Vondelstaete 555 een van de meer betaalbare woningen in Staatsliedenkwartier en Landstraten. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vondelstaete 555

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vondelstaete 555 in Alkmaar.

Wat is Vondelstaete 555 in Alkmaar waard?
Vondelstaete 555 in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.089 (bandbreedte € 292.238 – € 371.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Staatsliedenkwartier en Landstraten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vondelstaete 555 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Vondelstaete 555 in Alkmaar is in juni 2026 € 316.845 (bandbreedte € 301.003 – € 332.687). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.884.
Hoeveel moet ik overbieden op Vondelstaete 555 in Alkmaar?
Voor Vondelstaete 555 adviseren wij een bod van € 348.067 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vondelstaete 555 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Vondelstaete 555 in Alkmaar bedragen € 1.763 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.089 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.624 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vondelstaete 555 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vondelstaete 555 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 30.788) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vondelstaete 555?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenkwartier en Landstraten is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Vondelstaete 555 ligt rond € 332.089. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vondelstaete 555?
Huishoudens in de buurt van Vondelstaete 555 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenkwartier en Landstraten heeft 6% van de woningen zonnepanelen.