Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vondelstaete 555, 1814MJ Alkmaar

Woningwaarde Vondelstaete 555

1814MJ Alkmaar

68 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.921Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.651
+10,5%
[ € 294.493 – € 374.809 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.289[ € 303.325 – € 335.253 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.752[ € 332.444 – € 367.437 ]

Wat is mijn huis waard?

Vondelstaete 555 in Alkmaar heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 334.651 (€ 4.921 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.949Sinds juli +0,9%
+€ 31.73912 maanden +10,5%
+€ 21.04012 mnd vs. NL +6,9%
Vondelstaete 555
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.651 voor Vondelstaete 555 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vondelstaete 555 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.752. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 334.651.

Verwachte verkoopprijs Vondelstaete 555
€ 350.752[ € 332.444 – € 367.437 ]
Verkoper houdt over€ 345.644−€ 5.108 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.917+€ 9.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.858
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.644

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vondelstaete 555 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.289. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.695 per m².

Verwachte vraagprijs Vondelstaete 555
Onder gem. in buurt Staatsliedenkwartier en LandstratenBoven gem.
€ 319.289[ € 303.325 – € 335.253 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.695[ € 4.461 – € 4.930 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenkwartier en Landstraten
€ 524.813[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vondelstaete 555 adviseren wij in een bod van € 350.752, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 319.289 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.651+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.752+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.290+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vondelstaete 555 zal in bij een vraagprijs van € 319.289 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vondelstaete 555 in Alkmaar bedragen € 1.723 per maand bij een woningwaarde van € 334.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.723/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.637
OZB€ 15
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.723
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vondelstaete 555

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.651
Verwachte verkoopprijs€ 350.752
Verwachte vraagprijs€ 319.289
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtStaatsliedenkwartier en Landstraten→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenkwartier en Landstraten besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (13%)
C (25%)
D (20%)
E (12%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Staatsliedenkwartier en Landstraten

Staatsliedenkwartier en Landstraten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vondelstaete 532, 1814MH Alkmaar
Vondelstaete 532
1993 · 92 m²
€ 436.213
Straatbeeld van Willem de Zwijgerlaan 241, 1814KV Alkmaar
Willem de Zwijgerlaan 241
1999 · 101 m²
€ 532.772
Straatbeeld van Kooimeerlaan 23, 1814GN Alkmaar
Kooimeerlaan 23
1992 · 68 m²
€ 415.178
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.651 is Vondelstaete 555 een van de meer betaalbare woningen in Staatsliedenkwartier en Landstraten. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vondelstaete 555

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vondelstaete 555 in Alkmaar.

Wat is Vondelstaete 555 in Alkmaar waard?
Vondelstaete 555 in Alkmaar heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.651 (bandbreedte € 294.493 – € 374.809). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Staatsliedenkwartier en Landstraten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vondelstaete 555 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Vondelstaete 555 in Alkmaar is in augustus 2026 € 319.289 (bandbreedte € 303.325 – € 335.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.921.
Hoeveel moet ik overbieden op Vondelstaete 555 in Alkmaar?
Voor Vondelstaete 555 adviseren wij een bod van € 350.752 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vondelstaete 555 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Vondelstaete 555 in Alkmaar bedragen € 1.723 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.637 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vondelstaete 555 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vondelstaete 555 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 31.739) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vondelstaete 555?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenkwartier en Landstraten is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Vondelstaete 555 ligt rond € 334.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vondelstaete 555?
Huishoudens in de buurt van Vondelstaete 555 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenkwartier en Landstraten heeft 6% van de woningen zonnepanelen.