Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vondelstaete 560, 1814MJ Alkmaar

Woningwaarde Vondelstaete 560

1814MJ Alkmaar

Te koop
142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.388Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 623.128
+10,5%
[ € 548.353 – € 697.903 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 647.095[ € 614.574 – € 679.266 ]

Wat is mijn huis waard?

Vondelstaete 560 in Alkmaar heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 623.128 (€ 4.388 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.491Sinds juli +0,9%
+€ 59.09912 maanden +10,5%
+€ 39.17712 mnd vs. NL +6,9%
Vondelstaete 560
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.128 voor Vondelstaete 560 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vondelstaete 560 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 647.095. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 623.128.

Verwachte verkoopprijs Vondelstaete 560
€ 647.095[ € 614.574 – € 679.266 ]
Verkoper houdt over€ 638.727−€ 8.368 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 662.187+€ 15.092 kosten koper
Verkoopprijs€ 647.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.118
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.727

Wat is de vraagprijs?

Vondelstaete 560 in Alkmaar staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.218 per m².

Vraagprijs Vondelstaete 560
Onder gem. in buurt Staatsliedenkwartier en LandstratenBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.218[ € 4.007 – € 4.429 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenkwartier en Landstraten
€ 524.813[ € 350.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vondelstaete 560 adviseren wij in een bod van € 647.095, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.128+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 647.095+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 679.450+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vondelstaete 560 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vondelstaete 560 in Alkmaar bedragen € 3.164 per maand bij een woningwaarde van € 623.128. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 823.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.164/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.047
OZB€ 28
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.164
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.096.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vondelstaete 560

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte142 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.128
Verwachte verkoopprijs€ 647.095
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtStaatsliedenkwartier en Landstraten→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenkwartier en Landstraten besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (13%)
C (25%)
D (20%)
E (12%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Staatsliedenkwartier en Landstraten

Staatsliedenkwartier en Landstraten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem de Zwijgerlaan 241, 1814KV Alkmaar
Willem de Zwijgerlaan 241
1999 · 101 m²
€ 532.772
Straatbeeld van Vondelstaete 532, 1814MH Alkmaar
Vondelstaete 532
1993 · 92 m²
€ 436.213
Straatbeeld van Eikenlaan 3, 1815EJ Alkmaar
Eikenlaan 3
1995 · 156 m²
€ 544.835
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vondelstaete 560 valt met een geschatte woningwaarde van € 623.128 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenkwartier en Landstraten. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vondelstaete 560

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vondelstaete 560 in Alkmaar.

Wat is Vondelstaete 560 in Alkmaar waard?
Vondelstaete 560 in Alkmaar heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.128 (bandbreedte € 548.353 – € 697.903). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenkwartier en Landstraten.
Wat is de vraagprijs van Vondelstaete 560 in Alkmaar?
Vondelstaete 560 in Alkmaar staat in augustus 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.388.
Hoeveel moet ik overbieden op Vondelstaete 560 in Alkmaar?
Voor Vondelstaete 560 adviseren wij een bod van € 647.095 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vondelstaete 560 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Vondelstaete 560 in Alkmaar bedragen € 3.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.128 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.047 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vondelstaete 560 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vondelstaete 560 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 59.099) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vondelstaete 560?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenkwartier en Landstraten is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Vondelstaete 560 ligt rond € 623.128. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vondelstaete 560?
Huishoudens in de buurt van Vondelstaete 560 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenkwartier en Landstraten heeft 6% van de woningen zonnepanelen.