Huiswaardemeter

Woningwaarde Blekerskade 60

1814TL Alkmaar

Te koop
34 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 6.984Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.469
+10,5%
[ € 208.973 – € 265.965 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.884[ € 235.339 – € 260.111 ]

Wat is mijn huis waard?

Blekerskade 60 in Alkmaar heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 237.469 (€ 6.984 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.092Sinds juli +0,9%
+€ 22.52212 maanden +10,5%
+€ 14.93012 mnd vs. NL +6,9%
Blekerskade 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.469 voor Blekerskade 60 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blekerskade 60 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.884. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 237.469.

Verwachte verkoopprijs Blekerskade 60
€ 248.884[ € 235.339 – € 260.111 ]
Verkoper houdt over€ 244.896−€ 3.988 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 256.012+€ 7.128 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.884
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.738
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.896

Wat is de vraagprijs?

Blekerskade 60 in Alkmaar staat in te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.618 per m².

Vraagprijs Blekerskade 60
Onder gem. in ZuidBoven gem.
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.618[ € 6.287 – € 6.949 ]
Gem. vraagprijs in Zuid
€ 654.136[ € 225.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blekerskade 60 adviseren wij in een bod van € 248.884, dat 10,6% boven de vraagprijs van € 225.000 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.469+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.884+10,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 261.328+16,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blekerskade 60 zal in bij een vraagprijs van € 225.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blekerskade 60 in Alkmaar bedragen € 1.235 per maand bij een woningwaarde van € 237.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.235/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.161
OZB€ 11
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.235
Totaal betaald over 30 jaar€ 417.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blekerskade 60

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte34 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.469
Verwachte verkoopprijs€ 248.884
Vraagprijs€ 225.000
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtOud-Rochdale→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Rochdale besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 66% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.620 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (66%)
B (3%)
C (12%)
D (6%)
E (5%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Oud-Rochdale

Oud-Rochdale biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

20,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderkruisstraat 9, 1814KP Alkmaar
Zuiderkruisstraat 9
1952 · 54 m²
€ 246.640
Straatbeeld van Prins Alexanderstraat 25K-234, 1814XK Alkmaar
Prins Alexanderstraat 25K-234
1968 · 32 m²
€ 334.406
Straatbeeld van Mgr.Nolensstraat 17, 1814RJ Alkmaar
Mgr.Nolensstraat 17
1956 · 68 m²
€ 291.524
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.469 is Blekerskade 60 een van de meer betaalbare woningen in Oud-Rochdale. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Blekerskade 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blekerskade 60 in Alkmaar.

Wat is Blekerskade 60 in Alkmaar waard?
Blekerskade 60 in Alkmaar heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.469 (bandbreedte € 208.973 – € 265.965). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud-Rochdale.
Wat is de vraagprijs van Blekerskade 60 in Alkmaar?
Blekerskade 60 in Alkmaar staat in augustus 2026 te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.984.
Hoeveel moet ik overbieden op Blekerskade 60 in Alkmaar?
Voor Blekerskade 60 adviseren wij een bod van € 248.884 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blekerskade 60 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Blekerskade 60 in Alkmaar bedragen € 1.235 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.161 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blekerskade 60 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blekerskade 60 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 22.522) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blekerskade 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Rochdale is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Blekerskade 60 ligt rond € 237.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blekerskade 60?
Huishoudens in de buurt van Blekerskade 60 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Rochdale heeft 1% van de woningen zonnepanelen.