Huizenprijzen Oud-Rochdale (Alkmaar)
Buurt in wijk Zuid, Alkmaar · 528 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oud-Rochdale
Huizenprijzen Oud-Rochdale : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oud-Rochdale bedraagt in oktober 2026 € 409.246. Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden. Oud-Rochdale groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Duurste straten in Oud-Rochdale
De duurste straat in Oud-Rochdale is Wiardi Beckmanstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 497.093. De meest betaalbare straat is Willem de Zwijgerlaan (€ 323.929).
- Wiardi Beckmanstraat€ 497.093
- K.van 't Veerstraat€ 462.768
- Rochdalestraat€ 457.969
- P.L.Takstraat€ 439.788
- Cobdenstraat€ 420.851
- Zuiderkruisstraat€ 287.329
- Watermanstraat€ 287.350
- Grote Beerstraat€ 289.986
- Blekerskade€ 291.782
- Willem de Zwijgerlaan€ 323.929
Hoeveel wordt er overboden in Oud-Rochdale?
Overbieden in Oud-Rochdale is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oud-Rochdale bedraagt € 5.606 per m².
Is Oud-Rochdale duur om te wonen?
Oud-Rochdale is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 409.246 (€ 5.451 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 90.944 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oud-Rochdale?
In Oud-Rochdale staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 373.699 (€ 5.119 per m²). Ruim 80% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Oud-Rochdale is 14% koopwoning en 86% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Oud-Rochdale
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oud-Rochdale.