Huiswaardemeter

Woningwaarde Westerweg 120

1815DJ Alkmaar

Te koop
69 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 5.865Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.714
+10,5%
[ € 356.148 – € 453.280 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.435[ € 399.399 – € 441.441 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerweg 120 in Alkmaar heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 404.714 (€ 5.865 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.566Sinds juli +0,9%
+€ 38.38412 maanden +10,5%
+€ 25.44512 mnd vs. NL +6,9%
Westerweg 120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.714 voor Westerweg 120 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerweg 120 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.435. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 404.714.

Verwachte verkoopprijs Westerweg 120
€ 423.435[ € 399.399 – € 441.441 ]
Verkoper houdt over€ 417.527−€ 5.908 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.054+€ 10.619 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.435
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.658
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.527

Wat is de vraagprijs?

Westerweg 120 in Alkmaar staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.580 per m².

Vraagprijs Westerweg 120
Onder gem. in buurt Bloemwijk en ZocherkwartierBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.580[ € 5.301 – € 5.859 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemwijk en Zocherkwartier
€ 391.800[ € 325.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerweg 120 adviseren wij in een bod van € 423.435, dat 10,0% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.714+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.435+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.607+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerweg 120 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerweg 120 in Alkmaar bedragen € 2.068 per maand bij een woningwaarde van € 404.714. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.068/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.979
OZB€ 18
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.068
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerweg 120

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.714
Verwachte verkoopprijs€ 423.435
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtBloemwijk en Zocherkwartier→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemwijk en Zocherkwartier besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (45%)
B (11%)
C (15%)
D (9%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Bloemwijk en Zocherkwartier

Bloemwijk en Zocherkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zocherstraat 6, 1815VH Alkmaar
Zocherstraat 6
1924 · 68 m²
€ 395.418
Straatbeeld van Van der Woudestraat 49, 1815VV Alkmaar
Van der Woudestraat 49
1909 · 70 m²
€ 372.508
Straatbeeld van K.van 't Veerstraat 18, 1814TR Alkmaar
K.van 't Veerstraat 18
1921 · 71 m²
€ 415.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.714 zit Westerweg 120 in het middensegment van Bloemwijk en Zocherkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Westerweg 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerweg 120 in Alkmaar.

Wat is Westerweg 120 in Alkmaar waard?
Westerweg 120 in Alkmaar heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.714 (bandbreedte € 356.148 – € 453.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemwijk en Zocherkwartier.
Wat is de vraagprijs van Westerweg 120 in Alkmaar?
Westerweg 120 in Alkmaar staat in augustus 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.865.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerweg 120 in Alkmaar?
Voor Westerweg 120 adviseren wij een bod van € 423.435 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerweg 120 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Westerweg 120 in Alkmaar bedragen € 2.068 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.714 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.979 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerweg 120 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerweg 120 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 38.384) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerweg 120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemwijk en Zocherkwartier is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Westerweg 120 ligt rond € 404.714. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerweg 120?
Huishoudens in de buurt van Westerweg 120 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemwijk en Zocherkwartier heeft 8% van de woningen zonnepanelen.