Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenlaan 36

1815HG Alkmaar

Te koop
123 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1877Bouwjaar
€ 7.567Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 930.800
+10,5%
[ € 819.104 – € 1.042.496 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 897.157[ € 852.299 – € 942.015 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 966.600[ € 916.221 – € 1.012.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 36 in Alkmaar heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 930.800 (€ 7.567 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.202Sinds juli +0,9%
+€ 88.27912 maanden +10,5%
+€ 58.52112 mnd vs. NL +6,9%
Lindenlaan 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 930.800 voor Lindenlaan 36 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 36 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 966.600. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 930.800.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 36
€ 966.600[ € 916.221 – € 1.012.666 ]
Verkoper houdt over€ 954.717−€ 11.883 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 988.082+€ 21.482 kosten koper
Verkoopprijs€ 966.600
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.633
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 954.717

Wat is de vraagprijs?

Lindenlaan 36 in Alkmaar staat in te koop voor € 897.157. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.294 per m².

Vraagprijs Lindenlaan 36
Onder gem. in buurt Nassaukwartier en HoutBoven gem.
€ 897.157[ € 852.299 – € 942.015 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.294[ € 6.929 – € 7.659 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nassaukwartier en Hout
€ 912.000[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 36 adviseren wij in een bod van € 966.600, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 897.157 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 930.800+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 966.600+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.014.930+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 36 zal in bij een vraagprijs van € 897.157 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 36 in Alkmaar bedragen € 4.678 per maand bij een woningwaarde van € 930.800. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.131.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.678/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.552
OZB€ 42
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.678
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.638.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 36

Woninggegevens

Bouwjaar1877
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 930.800
Verwachte verkoopprijs€ 966.600
Vraagprijs€ 897.157
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtNassaukwartier en Hout→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nassaukwartier en Hout besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (18%)
D (13%)
E (11%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Nassaukwartier en Hout

Nassaukwartier en Hout biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindenlaan 88, 1815HH Alkmaar
Lindenlaan 88
1932 · 130 m²
€ 607.588
Straatbeeld van Lindenlaan 97, 1815HE Alkmaar
Lindenlaan 97
1901 · 56 m²
€ 320.504
Straatbeeld van Nassauplein 11A, 1815GM Alkmaar
Nassauplein 11A
1999 · 92 m²
€ 590.908
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindenlaan 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 930.800 duidelijk in het hogere segment van Nassaukwartier en Hout. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 36 in Alkmaar.

Wat is Lindenlaan 36 in Alkmaar waard?
Lindenlaan 36 in Alkmaar heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 930.800 (bandbreedte € 819.104 – € 1.042.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nassaukwartier en Hout.
Wat is de vraagprijs van Lindenlaan 36 in Alkmaar?
Lindenlaan 36 in Alkmaar staat in augustus 2026 te koop voor € 897.157. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.567.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 36 in Alkmaar?
Voor Lindenlaan 36 adviseren wij een bod van € 966.600 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 36 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 36 in Alkmaar bedragen € 4.678 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 930.800 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.552 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 36 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 36 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 88.279) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nassaukwartier en Hout is € 551.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 36 ligt rond € 930.800. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 36?
Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 36 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nassaukwartier en Hout heeft 9% van de woningen zonnepanelen.