Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenlaan 120

1815HJ Alkmaar

Te koop
72 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1917Bouwjaar
€ 5.474Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.131
+10,2%
[ € 346.835 – € 441.427 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.362[ € 390.806 – € 431.944 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 120 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 394.131 (€ 5.474 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.473Sinds mei +0,9%
+€ 36.54012 maanden +10,2%
+€ 21.37612 mnd vs. NL +6,0%
Lindenlaan 120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.131 voor Lindenlaan 120 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 120 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.362. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 394.131.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 120
€ 412.362[ € 390.806 – € 431.944 ]
Verkoper houdt over€ 406.576−€ 5.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.759+€ 10.397 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.362
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.576

Wat is de vraagprijs?

Lindenlaan 120 in Alkmaar staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.208 per m².

Vraagprijs Lindenlaan 120
Onder gem. in buurt Nassaukwartier en HoutBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.208[ € 4.948 – € 5.469 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nassaukwartier en Hout
€ 653.300[ € 375.000 – € 999.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 120 adviseren wij in een bod van € 412.362, dat 10,0% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.131+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.362+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.980+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 120 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 120 in Alkmaar bedragen € 1.994 per maand bij een woningwaarde van € 394.131. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 197.000€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.994/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.927
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.994
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 120

Woninggegevens

Bouwjaar1917
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.131
Verwachte verkoopprijs€ 412.362
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtNassaukwartier en Hout→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nassaukwartier en Hout besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (18%)
D (13%)
E (11%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Nassaukwartier en Hout

Nassaukwartier en Hout biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindenlaan 97, 1815HE Alkmaar
Lindenlaan 97
1901 · 56 m²
€ 318.051
Straatbeeld van Lindenlaan 88, 1815HH Alkmaar
Lindenlaan 88
1932 · 130 m²
€ 602.937
Straatbeeld van Emmastraat 35A, 1814DM Alkmaar
Emmastraat 35A
1916 · 64 m²
€ 345.046
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 394.131 is Lindenlaan 120 een van de meer betaalbare woningen in Nassaukwartier en Hout. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 120 in Alkmaar.

Wat is Lindenlaan 120 in Alkmaar waard?
Lindenlaan 120 in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.131 (bandbreedte € 346.835 – € 441.427). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nassaukwartier en Hout.
Wat is de vraagprijs van Lindenlaan 120 in Alkmaar?
Lindenlaan 120 in Alkmaar staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.474.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 120 in Alkmaar?
Voor Lindenlaan 120 adviseren wij een bod van € 412.362 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 120 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 120 in Alkmaar bedragen € 2.081 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.131 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.927 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 120 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 120 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 36.540) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nassaukwartier en Hout is € 551.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 120 ligt rond € 394.131. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 120?
Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 120 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nassaukwartier en Hout heeft 9% van de woningen zonnepanelen.