Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixlaan 10

1815JN Alkmaar

219 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.184Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 916.371
+11,2%
[ € 806.406 – € 1.026.336 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 882.356[ € 838.238 – € 926.474 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 951.697[ € 902.782 – € 997.812 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixlaan 10 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 916.371 (€ 4.184 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.075Sinds september +0,9%
+€ 92.33412 maanden +11,2%
+€ 60.41012 mnd vs. NL +7,3%
Beatrixlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 916.371 voor Beatrixlaan 10 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixlaan 10 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 951.697. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 916.371.

Verwachte verkoopprijs Beatrixlaan 10
€ 951.697[ € 902.782 – € 997.812 ]
Verkoper houdt over€ 939.978−€ 11.719 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 972.881+€ 21.184 kosten koper
Verkoopprijs€ 951.697
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.469
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 939.978

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixlaan 10 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 882.356. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.029 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixlaan 10
Onder gem. in buurt OranjeparkBoven gem.
€ 882.356[ € 838.238 – € 926.474 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.029[ € 3.828 – € 4.230 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjepark
€ 721.750[ € 525.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixlaan 10 adviseren wij in een bod van € 951.697, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 882.356 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 916.371+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 951.697+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 999.282+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 882.356 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixlaan 10 in Alkmaar bedragen € 4.629 per maand bij een woningwaarde van € 916.371. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.116.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.481
OZB€ 41
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.613.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte498 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 916.371
Verwachte verkoopprijs€ 951.697
Verwachte vraagprijs€ 882.356
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtOranjepark→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjepark besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (5%)
C (26%)
D (13%)
E (11%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Oranjepark

Oranjepark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marijkelaan 2, 1815JX Alkmaar
Marijkelaan 2
1970 · 286 m²
€ 1.264.057
Straatbeeld van Graaf Jankade 17, 1814JL Alkmaar
Graaf Jankade 17
1957 · 166 m²
€ 621.044
Straatbeeld van Fritz Conijnlaan 7, 1815DS Alkmaar
Fritz Conijnlaan 7
1955 · 136 m²
€ 722.650
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixlaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 916.371 duidelijk in het hogere segment van Oranjepark. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Beatrixlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixlaan 10 in Alkmaar.

Wat is Beatrixlaan 10 in Alkmaar waard?
Beatrixlaan 10 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 916.371 (bandbreedte € 806.406 – € 1.026.336). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjepark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 10 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 10 in Alkmaar is in oktober 2026 € 882.356 (bandbreedte € 838.238 – € 926.474). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.184.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixlaan 10 in Alkmaar?
Voor Beatrixlaan 10 adviseren wij een bod van € 951.697 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixlaan 10 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixlaan 10 in Alkmaar bedragen € 4.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 916.371 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.481 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixlaan 10 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixlaan 10 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 92.334) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjepark is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixlaan 10 ligt rond € 916.371. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Beatrixlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjepark heeft 10% van de woningen zonnepanelen.