Huiswaardemeter
Straatbeeld van Groenelaantje 26, 1815VA Alkmaar

Woningwaarde Groenelaantje 26

1815VA Alkmaar

Te koop
90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 6.395Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.525
+11,2%
[ € 506.462 – € 644.588 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.572[ € 570.048 – € 630.053 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenelaantje 26 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.525 (€ 6.395 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.071Sinds september +0,9%
+€ 57.99012 maanden +11,2%
+€ 37.94012 mnd vs. NL +7,3%
Groenelaantje 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.525 voor Groenelaantje 26 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenelaantje 26 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.572. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 575.525.

Verwachte verkoopprijs Groenelaantje 26
€ 600.572[ € 570.048 – € 630.053 ]
Verkoper houdt over€ 592.716−€ 7.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.733+€ 14.161 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.572
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.716

Wat is de vraagprijs?

Groenelaantje 26 in Alkmaar staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.111 per m².

Vraagprijs Groenelaantje 26
Onder gem. in buurt Bloemwijk en ZocherkwartierBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.111[ € 5.806 – € 6.417 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemwijk en Zocherkwartier
€ 389.000[ € 275.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenelaantje 26 adviseren wij in een bod van € 600.572, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.525+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.572+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.601+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenelaantje 26 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenelaantje 26 in Alkmaar bedragen € 2.916 per maand bij een woningwaarde van € 575.525. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.916/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.814
OZB€ 26
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.916
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenelaantje 26

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.525
Verwachte verkoopprijs€ 600.572
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtBloemwijk en Zocherkwartier→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemwijk en Zocherkwartier besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (45%)
B (11%)
C (15%)
D (9%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Bloemwijk en Zocherkwartier

Bloemwijk en Zocherkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Visserslaan 22, 1815VD Alkmaar
Visserslaan 22
1994 · 80 m²
€ 342.959
Straatbeeld van Van der Woudestraat 170, 1815VZ Alkmaar
Van der Woudestraat 170
1987 · 64 m²
€ 293.207
Straatbeeld van Kennemerstraatweg 79, 1814GC Alkmaar
Kennemerstraatweg 79
1992 · 105 m²
€ 546.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groenelaantje 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 575.525 duidelijk in het hogere segment van Bloemwijk en Zocherkwartier. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groenelaantje 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenelaantje 26 in Alkmaar.

Wat is Groenelaantje 26 in Alkmaar waard?
Groenelaantje 26 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.525 (bandbreedte € 506.462 – € 644.588). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemwijk en Zocherkwartier.
Wat is de vraagprijs van Groenelaantje 26 in Alkmaar?
Groenelaantje 26 in Alkmaar staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.395.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenelaantje 26 in Alkmaar?
Voor Groenelaantje 26 adviseren wij een bod van € 600.572 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenelaantje 26 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Groenelaantje 26 in Alkmaar bedragen € 2.916 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.525 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.814 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenelaantje 26 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenelaantje 26 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 57.990) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenelaantje 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemwijk en Zocherkwartier is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Groenelaantje 26 ligt rond € 575.525. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenelaantje 26?
Huishoudens in de buurt van Groenelaantje 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemwijk en Zocherkwartier heeft 8% van de woningen zonnepanelen.