Huiswaardemeter

Woningwaarde Zocherstraat 2A

1815VH Alkmaar

58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 6.330Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.146
+11,2%
[ € 323.088 – € 411.204 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.961[ € 363.379 – € 401.629 ]

Wat is mijn huis waard?

Zocherstraat 2A in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.146 (€ 6.330 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.235Sinds september +0,9%
+€ 36.99412 maanden +11,2%
+€ 24.20412 mnd vs. NL +7,3%
Zocherstraat 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.146 voor Zocherstraat 2A in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zocherstraat 2A in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.961. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 367.146.

Verwachte verkoopprijs Zocherstraat 2A
€ 383.961[ € 363.379 – € 401.629 ]
Verkoper houdt over€ 378.487−€ 5.474 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.790+€ 9.829 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.961
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.224
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.487

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zocherstraat 2A in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.017 per m².

Verwachte vraagprijs Zocherstraat 2A
Onder gem. in buurt Bloemwijk en ZocherkwartierBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.017[ € 5.716 – € 6.318 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemwijk en Zocherkwartier
€ 389.000[ € 275.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zocherstraat 2A adviseren wij in een bod van € 383.961, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.146+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.961+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.159+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zocherstraat 2A zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zocherstraat 2A in Alkmaar bedragen € 1.880 per maand bij een woningwaarde van € 367.146. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.880/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.795
OZB€ 16
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.880
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zocherstraat 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.146
Verwachte verkoopprijs€ 383.961
Verwachte vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtBloemwijk en Zocherkwartier→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemwijk en Zocherkwartier besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (45%)
B (11%)
C (15%)
D (9%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Bloemwijk en Zocherkwartier

Bloemwijk en Zocherkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergerweg 15, 1815AC Alkmaar
Bergerweg 15
1924 · 63 m²
€ 289.081
Straatbeeld van Zocherstraat 6, 1815VH Alkmaar
Zocherstraat 6
1924 · 68 m²
€ 395.418
Straatbeeld van C.W.Bruinvisstraat 25, 1815XT Alkmaar
C.W.Bruinvisstraat 25
1927 · 76 m²
€ 382.809
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zocherstraat 2A ligt met een geschatte woningwaarde van € 367.146 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemwijk en Zocherkwartier willen wonen. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zocherstraat 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zocherstraat 2A in Alkmaar.

Wat is Zocherstraat 2A in Alkmaar waard?
Zocherstraat 2A in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.146 (bandbreedte € 323.088 – € 411.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemwijk en Zocherkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zocherstraat 2A in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Zocherstraat 2A in Alkmaar is in oktober 2026 € 349.000 (bandbreedte € 331.550 – € 366.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.330.
Hoeveel moet ik overbieden op Zocherstraat 2A in Alkmaar?
Voor Zocherstraat 2A adviseren wij een bod van € 383.961 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zocherstraat 2A in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Zocherstraat 2A in Alkmaar bedragen € 1.880 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.146 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.795 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zocherstraat 2A in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zocherstraat 2A in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 36.994) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zocherstraat 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemwijk en Zocherkwartier is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Zocherstraat 2A ligt rond € 367.146. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zocherstraat 2A?
Huishoudens in de buurt van Zocherstraat 2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemwijk en Zocherkwartier heeft 8% van de woningen zonnepanelen.