Huiswaardemeter

Woningwaarde Krelagestraat 6

1815VJ Alkmaar

69 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 5.036Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.476
+11,2%
[ € 305.779 – € 389.173 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.711[ € 315.125 – € 348.297 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.990[ € 345.062 – € 381.385 ]

Wat is mijn huis waard?

Krelagestraat 6 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.476 (€ 5.036 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.062Sinds september +0,9%
+€ 35.01212 maanden +11,2%
+€ 22.90712 mnd vs. NL +7,3%
Krelagestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.476 voor Krelagestraat 6 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krelagestraat 6 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.990. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 347.476.

Verwachte verkoopprijs Krelagestraat 6
€ 363.990[ € 345.062 – € 381.385 ]
Verkoper houdt over€ 358.736−€ 5.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.420+€ 9.430 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.736

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krelagestraat 6 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.711. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.807 per m².

Verwachte vraagprijs Krelagestraat 6
Onder gem. in buurt Bloemwijk en ZocherkwartierBoven gem.
€ 331.711[ € 315.125 – € 348.297 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.807[ € 4.567 – € 5.048 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemwijk en Zocherkwartier
€ 389.000[ € 275.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krelagestraat 6 adviseren wij in een bod van € 363.990, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 331.711 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.476+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.990+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.190+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krelagestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 331.711 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krelagestraat 6 in Alkmaar bedragen € 1.786 per maand bij een woningwaarde van € 347.476. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.786/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.699
OZB€ 16
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.786
Totaal betaald over 30 jaar€ 611.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krelagestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.476
Verwachte verkoopprijs€ 363.990
Verwachte vraagprijs€ 331.711
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtBloemwijk en Zocherkwartier→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemwijk en Zocherkwartier besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (45%)
B (11%)
C (15%)
D (9%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Bloemwijk en Zocherkwartier

Bloemwijk en Zocherkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zocherstraat 6, 1815VH Alkmaar
Zocherstraat 6
1924 · 68 m²
€ 395.418
Straatbeeld van Bergerweg 15, 1815AC Alkmaar
Bergerweg 15
1924 · 63 m²
€ 289.081
Straatbeeld van C.W.Bruinvisstraat 25, 1815XT Alkmaar
C.W.Bruinvisstraat 25
1927 · 76 m²
€ 382.809
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krelagestraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 347.476 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemwijk en Zocherkwartier willen wonen. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Krelagestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krelagestraat 6 in Alkmaar.

Wat is Krelagestraat 6 in Alkmaar waard?
Krelagestraat 6 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.476 (bandbreedte € 305.779 – € 389.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemwijk en Zocherkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krelagestraat 6 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Krelagestraat 6 in Alkmaar is in oktober 2026 € 331.711 (bandbreedte € 315.125 – € 348.297). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.036.
Hoeveel moet ik overbieden op Krelagestraat 6 in Alkmaar?
Voor Krelagestraat 6 adviseren wij een bod van € 363.990 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krelagestraat 6 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Krelagestraat 6 in Alkmaar bedragen € 1.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.476 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.699 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krelagestraat 6 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krelagestraat 6 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 35.012) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krelagestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemwijk en Zocherkwartier is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Krelagestraat 6 ligt rond € 347.476. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krelagestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Krelagestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemwijk en Zocherkwartier heeft 8% van de woningen zonnepanelen.