Huiswaardemeter

Woningwaarde Leliestraat 19

1815XS Alkmaar

116 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 5.604Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 650.031
+11,2%
[ € 572.027 – € 728.035 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 624.752[ € 593.514 – € 655.990 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 676.333[ € 641.589 – € 709.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Leliestraat 19 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 650.031 (€ 5.604 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.728Sinds september +0,9%
+€ 65.49712 maanden +11,2%
+€ 42.85112 mnd vs. NL +7,3%
Leliestraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 650.031 voor Leliestraat 19 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leliestraat 19 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 676.333. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 650.031.

Verwachte verkoopprijs Leliestraat 19
€ 676.333[ € 641.589 – € 709.125 ]
Verkoper houdt over€ 667.643−€ 8.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 692.010+€ 15.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 676.333
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 667.643

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leliestraat 19 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 624.752. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.386 per m².

Verwachte vraagprijs Leliestraat 19
Onder gem. in buurt Bloemwijk en ZocherkwartierBoven gem.
€ 624.752[ € 593.514 – € 655.990 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.386[ € 5.117 – € 5.655 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemwijk en Zocherkwartier
€ 389.000[ € 275.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leliestraat 19 adviseren wij in een bod van € 676.333, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 624.752 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 650.031+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 676.333+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 710.150+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leliestraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 624.752 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leliestraat 19 in Alkmaar bedragen € 3.291 per maand bij een woningwaarde van € 650.031. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 850.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.291/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.179
OZB€ 29
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.291
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.144.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leliestraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 650.031
Verwachte verkoopprijs€ 676.333
Verwachte vraagprijs€ 624.752
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtBloemwijk en Zocherkwartier→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemwijk en Zocherkwartier besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (45%)
B (11%)
C (15%)
D (9%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Bloemwijk en Zocherkwartier

Bloemwijk en Zocherkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van C.W.Bruinvisstraat 25, 1815XT Alkmaar
C.W.Bruinvisstraat 25
1927 · 76 m²
€ 382.809
Straatbeeld van Zocherstraat 6, 1815VH Alkmaar
Zocherstraat 6
1924 · 68 m²
€ 395.418
Straatbeeld van Bergerweg 15, 1815AC Alkmaar
Bergerweg 15
1924 · 63 m²
€ 289.081
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leliestraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 650.031 duidelijk in het hogere segment van Bloemwijk en Zocherkwartier. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Leliestraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leliestraat 19 in Alkmaar.

Wat is Leliestraat 19 in Alkmaar waard?
Leliestraat 19 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 650.031 (bandbreedte € 572.027 – € 728.035). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemwijk en Zocherkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leliestraat 19 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Leliestraat 19 in Alkmaar is in oktober 2026 € 624.752 (bandbreedte € 593.514 – € 655.990). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.604.
Hoeveel moet ik overbieden op Leliestraat 19 in Alkmaar?
Voor Leliestraat 19 adviseren wij een bod van € 676.333 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leliestraat 19 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Leliestraat 19 in Alkmaar bedragen € 3.291 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 650.031 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.179 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leliestraat 19 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leliestraat 19 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 65.497) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leliestraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemwijk en Zocherkwartier is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Leliestraat 19 ligt rond € 650.031. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leliestraat 19?
Huishoudens in de buurt van Leliestraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemwijk en Zocherkwartier heeft 8% van de woningen zonnepanelen.