Huiswaardemeter

Woningwaarde Saverystraat 64

1816KX Alkmaar

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 5.251Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.587
+11,2%
[ € 378.917 – € 482.257 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.937[ € 391.340 – € 432.534 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.082[ € 426.952 – € 471.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Saverystraat 64 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.587 (€ 5.251 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.794Sinds september +0,9%
+€ 43.38612 maanden +11,2%
+€ 28.38512 mnd vs. NL +7,3%
Saverystraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.587 voor Saverystraat 64 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saverystraat 64 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.082. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 430.587.

Verwachte verkoopprijs Saverystraat 64
€ 450.082[ € 426.952 – € 471.895 ]
Verkoper houdt over€ 443.881−€ 6.201 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.234+€ 11.152 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.082
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.951
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.881

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saverystraat 64 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.937. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.024 per m².

Verwachte vraagprijs Saverystraat 64
Onder gem. in buurt De Hoef I en IIBoven gem.
€ 411.937[ € 391.340 – € 432.534 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.024[ € 4.772 – € 5.275 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Hoef I en II
€ 515.409[ € 280.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saverystraat 64 adviseren wij in een bod van € 450.082, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 411.937 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.587+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.082+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.586+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saverystraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 411.937 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saverystraat 64 in Alkmaar bedragen € 2.200 per maand bij een woningwaarde van € 430.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.200/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.106
OZB€ 19
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.200
Totaal betaald over 30 jaar€ 758.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saverystraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.587
Verwachte verkoopprijs€ 450.082
Verwachte vraagprijs€ 411.937
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtDe Hoef I en II→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoef I en II besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (9%)
C (21%)
D (14%)
E (13%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in De Hoef I en II

De Hoef I en II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

19,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergerweg 86D, 1817BK Alkmaar
Bergerweg 86D
2015 · 103 m²
€ 562.501
Straatbeeld van Bergerweg 86H, 1817BK Alkmaar
Bergerweg 86H
2015 · 117 m²
€ 599.079
Straatbeeld van Jan Steenstraat 1K, 1816CT Alkmaar
Jan Steenstraat 1K
2021 · 115 m²
€ 681.680
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.587 ligt Saverystraat 64 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Hoef I en II. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Saverystraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saverystraat 64 in Alkmaar.

Wat is Saverystraat 64 in Alkmaar waard?
Saverystraat 64 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.587 (bandbreedte € 378.917 – € 482.257). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoef I en II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saverystraat 64 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Saverystraat 64 in Alkmaar is in oktober 2026 € 411.937 (bandbreedte € 391.340 – € 432.534). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.251.
Hoeveel moet ik overbieden op Saverystraat 64 in Alkmaar?
Voor Saverystraat 64 adviseren wij een bod van € 450.082 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saverystraat 64 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Saverystraat 64 in Alkmaar bedragen € 2.200 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.106 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saverystraat 64 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saverystraat 64 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 43.386) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saverystraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoef I en II is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Saverystraat 64 ligt rond € 430.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saverystraat 64?
Huishoudens in de buurt van Saverystraat 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hoef I en II heeft 11% van de woningen zonnepanelen.