Huiswaardemeter

Woningwaarde Saverystraat 66

1816KX Alkmaar

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 5.288Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.927
+11,2%
[ € 418.816 – € 533.038 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.182[ € 432.423 – € 477.941 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.617[ € 471.773 – € 521.434 ]

Wat is mijn huis waard?

Saverystraat 66 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.927 (€ 5.288 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.194Sinds september +0,9%
+€ 47.95512 maanden +11,2%
+€ 31.37512 mnd vs. NL +7,3%
Saverystraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.927 voor Saverystraat 66 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saverystraat 66 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.617. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 475.927.

Verwachte verkoopprijs Saverystraat 66
€ 497.617[ € 471.773 – € 521.434 ]
Verkoper houdt over€ 490.893−€ 6.724 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.719+€ 12.102 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.474
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 490.893

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saverystraat 66 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.182. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.058 per m².

Verwachte vraagprijs Saverystraat 66
Onder gem. in buurt De Hoef I en IIBoven gem.
€ 455.182[ € 432.423 – € 477.941 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.058[ € 4.805 – € 5.310 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Hoef I en II
€ 515.409[ € 280.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saverystraat 66 adviseren wij in een bod van € 497.617, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 455.182 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.927+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.617+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.498+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saverystraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 455.182 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saverystraat 66 in Alkmaar bedragen € 2.424 per maand bij een woningwaarde van € 475.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.424/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.327
OZB€ 21
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.424
Totaal betaald over 30 jaar€ 837.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saverystraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.927
Verwachte verkoopprijs€ 497.617
Verwachte vraagprijs€ 455.182
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtDe Hoef I en II→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoef I en II besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (9%)
C (21%)
D (14%)
E (13%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in De Hoef I en II

De Hoef I en II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

19,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergerweg 86D, 1817BK Alkmaar
Bergerweg 86D
2015 · 103 m²
€ 562.501
Straatbeeld van Bergerweg 86H, 1817BK Alkmaar
Bergerweg 86H
2015 · 117 m²
€ 599.079
Straatbeeld van Jan Steenstraat 1K, 1816CT Alkmaar
Jan Steenstraat 1K
2021 · 115 m²
€ 681.680
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Saverystraat 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 475.927 duidelijk in het hogere segment van De Hoef I en II. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Saverystraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saverystraat 66 in Alkmaar.

Wat is Saverystraat 66 in Alkmaar waard?
Saverystraat 66 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.927 (bandbreedte € 418.816 – € 533.038). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoef I en II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saverystraat 66 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Saverystraat 66 in Alkmaar is in oktober 2026 € 455.182 (bandbreedte € 432.423 – € 477.941). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.288.
Hoeveel moet ik overbieden op Saverystraat 66 in Alkmaar?
Voor Saverystraat 66 adviseren wij een bod van € 497.617 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saverystraat 66 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Saverystraat 66 in Alkmaar bedragen € 2.424 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.327 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saverystraat 66 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saverystraat 66 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 47.955) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saverystraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoef I en II is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Saverystraat 66 ligt rond € 475.927. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saverystraat 66?
Huishoudens in de buurt van Saverystraat 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hoef I en II heeft 11% van de woningen zonnepanelen.