Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan van Scorelkade 8, 1817ET Alkmaar

Woningwaarde Jan van Scorelkade 8

1817ET Alkmaar

Te koop
106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 5.686Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.768
+11,2%
[ € 530.436 – € 675.100 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 579.550[ € 550.573 – € 608.528 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.724[ € 594.619 – € 657.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Scorelkade 8 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 602.768 (€ 5.686 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.311Sinds september +0,9%
+€ 60.73512 maanden +11,2%
+€ 39.73612 mnd vs. NL +7,3%
Jan van Scorelkade 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.768 voor Jan van Scorelkade 8 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Scorelkade 8 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.724. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 602.768.

Verwachte verkoopprijs Jan van Scorelkade 8
€ 628.724[ € 594.619 – € 657.210 ]
Verkoper houdt over€ 620.558−€ 8.166 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.448+€ 14.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.916
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.558

Wat is de vraagprijs?

Jan van Scorelkade 8 in Alkmaar staat in te koop voor € 579.550. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.467 per m².

Vraagprijs Jan van Scorelkade 8
Onder gem. in buurt Bergerhof en BlaeustraatkwartierBoven gem.
€ 579.550[ € 550.573 – € 608.528 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.467[ € 5.194 – € 5.741 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bergerhof en Blaeustraatkwartier
€ 527.125[ € 275.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Scorelkade 8 adviseren wij in een bod van € 628.724, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 579.550 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.768+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.724+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.160+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Scorelkade 8 zal in bij een vraagprijs van € 579.550 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Scorelkade 8 in Alkmaar bedragen € 3.055 per maand bij een woningwaarde van € 602.768. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.055/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.948
OZB€ 27
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.061.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Scorelkade 8

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.768
Verwachte verkoopprijs€ 628.724
Vraagprijs€ 579.550
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtBergerhof en Blaeustraatkwartier→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergerhof en Blaeustraatkwartier besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (38%)
B (7%)
C (20%)
D (9%)
E (11%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Bergerhof en Blaeustraatkwartier

Bergerhof en Blaeustraatkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bisschop Bottemannestraat 49, 1817EN Alkmaar
Bisschop Bottemannestraat 49
1939 · 107 m²
€ 573.716
Straatbeeld van Nicolaas Beetskade 18, 1817EA Alkmaar
Nicolaas Beetskade 18
1939 · 97 m²
€ 543.833
Straatbeeld van Emanuel de Wittestraat 2, 1817EC Alkmaar
Emanuel de Wittestraat 2
1939 · 96 m²
€ 445.417
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Scorelkade 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 602.768 duidelijk in het hogere segment van Bergerhof en Blaeustraatkwartier. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan van Scorelkade 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Scorelkade 8 in Alkmaar.

Wat is Jan van Scorelkade 8 in Alkmaar waard?
Jan van Scorelkade 8 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.768 (bandbreedte € 530.436 – € 675.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergerhof en Blaeustraatkwartier.
Wat is de vraagprijs van Jan van Scorelkade 8 in Alkmaar?
Jan van Scorelkade 8 in Alkmaar staat in oktober 2026 te koop voor € 579.550. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.686.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Scorelkade 8 in Alkmaar?
Voor Jan van Scorelkade 8 adviseren wij een bod van € 628.724 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Scorelkade 8 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Scorelkade 8 in Alkmaar bedragen € 3.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.768 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.948 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Scorelkade 8 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Scorelkade 8 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 60.735) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Scorelkade 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergerhof en Blaeustraatkwartier is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Scorelkade 8 ligt rond € 602.768. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Scorelkade 8?
Huishoudens in de buurt van Jan van Scorelkade 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergerhof en Blaeustraatkwartier heeft 7% van de woningen zonnepanelen.