Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Scorelkade 64

1817EX Alkmaar

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 4.795Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.698
+11,2%
[ € 438.854 – € 558.542 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.402[ € 492.314 – € 544.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Scorelkade 64 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.698 (€ 4.795 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.394Sinds september +0,9%
+€ 50.24912 maanden +11,2%
+€ 32.87612 mnd vs. NL +7,3%
Jan van Scorelkade 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.698 voor Jan van Scorelkade 64 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Scorelkade 64 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.402. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 498.698.

Verwachte verkoopprijs Jan van Scorelkade 64
€ 520.402[ € 492.314 – € 544.136 ]
Verkoper houdt over€ 513.428−€ 6.974 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.960+€ 12.558 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.402
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.724
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.428

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Scorelkade 64 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.567 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Scorelkade 64
Onder gem. in buurt Bergerhof en BlaeustraatkwartierBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.567[ € 4.339 – € 4.796 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bergerhof en Blaeustraatkwartier
€ 527.125[ € 275.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Scorelkade 64 adviseren wij in een bod van € 520.402, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.698+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.402+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.422+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Scorelkade 64 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Scorelkade 64 in Alkmaar bedragen € 2.541 per maand bij een woningwaarde van € 498.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.541/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.439
OZB€ 22
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.541
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Scorelkade 64

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.698
Verwachte verkoopprijs€ 520.402
Verwachte vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtBergerhof en Blaeustraatkwartier→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergerhof en Blaeustraatkwartier besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (38%)
B (7%)
C (20%)
D (9%)
E (11%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Bergerhof en Blaeustraatkwartier

Bergerhof en Blaeustraatkwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Scorelkade 8, 1817ET Alkmaar
Jan van Scorelkade 8
1939 · 106 m²
€ 602.768
Straatbeeld van Bisschop Bottemannestraat 49, 1817EN Alkmaar
Bisschop Bottemannestraat 49
1939 · 107 m²
€ 573.716
Straatbeeld van Nicolaas Beetskade 18, 1817EA Alkmaar
Nicolaas Beetskade 18
1939 · 97 m²
€ 543.833
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 498.698 ligt Jan van Scorelkade 64 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bergerhof en Blaeustraatkwartier. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan van Scorelkade 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Scorelkade 64 in Alkmaar.

Wat is Jan van Scorelkade 64 in Alkmaar waard?
Jan van Scorelkade 64 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.698 (bandbreedte € 438.854 – € 558.542). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergerhof en Blaeustraatkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Scorelkade 64 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Jan van Scorelkade 64 in Alkmaar is in oktober 2026 € 475.000 (bandbreedte € 451.250 – € 498.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.795.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Scorelkade 64 in Alkmaar?
Voor Jan van Scorelkade 64 adviseren wij een bod van € 520.402 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Scorelkade 64 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Scorelkade 64 in Alkmaar bedragen € 2.541 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.439 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Scorelkade 64 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Scorelkade 64 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 50.249) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Scorelkade 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergerhof en Blaeustraatkwartier is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Scorelkade 64 ligt rond € 498.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Scorelkade 64?
Huishoudens in de buurt van Jan van Scorelkade 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergerhof en Blaeustraatkwartier heeft 7% van de woningen zonnepanelen.