Huiswaardemeter

Woningwaarde Bannewaard 60

1824ED Alkmaar

Te koop
147 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.927Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.216
+10,2%
[ € 507.950 – € 646.482 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.336[ € 570.048 – € 630.053 ]

Wat is mijn huis waard?

Bannewaard 60 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 577.216 (€ 3.927 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.086Sinds mei +0,9%
+€ 53.51312 maanden +10,2%
+€ 31.30512 mnd vs. NL +6,0%
Bannewaard 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.216 voor Bannewaard 60 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bannewaard 60 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.336. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 577.216.

Verwachte verkoopprijs Bannewaard 60
€ 602.336[ € 570.048 – € 630.053 ]
Verkoper houdt over€ 594.460−€ 7.876 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.533+€ 14.197 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.336
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.626
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.460

Wat is de vraagprijs?

Bannewaard 60 in Alkmaar staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.741 per m².

Vraagprijs Bannewaard 60
Onder gem. in HuiswaardBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.741[ € 3.554 – € 3.929 ]
Gem. vraagprijs in Huiswaard
€ 450.000[ € 295.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bannewaard 60 adviseren wij in een bod van € 602.336, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.216+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.336+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.453+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bannewaard 60 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bannewaard 60 in Alkmaar bedragen € 2.894 per maand bij een woningwaarde van € 577.216. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 289.000€ 866.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.823
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.016.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bannewaard 60

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.216
Verwachte verkoopprijs€ 602.336
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtHuiswaard-1-Zuid→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huiswaard-1-Zuid besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (10%)
C (51%)
D (4%)
E (0%)
F (3%)
G (0%)

Wonen in Huiswaard-1-Zuid

Huiswaard-1-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bregwaard 138, 1824EN Alkmaar
Bregwaard 138
1972 · 146 m²
€ 455.697
Straatbeeld van Broekerwaard 48, 1824ET Alkmaar
Broekerwaard 48
1972 · 137 m²
€ 448.999
Straatbeeld van Broekerwaard 140, 1824EW Alkmaar
Broekerwaard 140
1972 · 137 m²
€ 478.660
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bannewaard 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 577.216 duidelijk in het hogere segment van Huiswaard-1-Zuid. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bannewaard 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bannewaard 60 in Alkmaar.

Wat is Bannewaard 60 in Alkmaar waard?
Bannewaard 60 in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.216 (bandbreedte € 507.950 – € 646.482). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huiswaard-1-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Bannewaard 60 in Alkmaar?
Bannewaard 60 in Alkmaar staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.927.
Hoeveel moet ik overbieden op Bannewaard 60 in Alkmaar?
Voor Bannewaard 60 adviseren wij een bod van € 602.336 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bannewaard 60 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Bannewaard 60 in Alkmaar bedragen € 3.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.216 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.823 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 133 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bannewaard 60 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bannewaard 60 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 53.513) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bannewaard 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huiswaard-1-Zuid is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Bannewaard 60 ligt rond € 577.216. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bannewaard 60?
Huishoudens in de buurt van Bannewaard 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Huiswaard-1-Zuid heeft 11% van de woningen zonnepanelen.