Huizenprijzen Huiswaard-1-Zuid (Alkmaar)
Buurt in wijk Huiswaard, Alkmaar · 1.291 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Huiswaard-1-Zuid
Huizenprijzen Huiswaard-1-Zuid : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Huiswaard-1-Zuid bedraagt in augustus 2026 € 438.086. Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden. Huiswaard-1-Zuid groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Duurste straten in Huiswaard-1-Zuid
De duurste straat in Huiswaard-1-Zuid is Broekerwaard met een gemiddelde huizenprijs van € 442.796. De meest betaalbare straat is Hiemerwaard (€ 422.225).
- Broekerwaard€ 442.796
- Bannewaard€ 442.011
- Bregwaard€ 438.054
- Hornwaard€ 431.260
- Stikkelwaard€ 429.354
- Muiderwaard€ 355.251
- Drechterwaard€ 420.090
- Stetwaard€ 420.776
- Hargewaard€ 421.392
- Hiemerwaard€ 422.225
Hoeveel wordt er overboden in Huiswaard-1-Zuid?
Overbieden in Huiswaard-1-Zuid is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Huiswaard-1-Zuid bedraagt € 3.809 per m².
Is Huiswaard-1-Zuid duur om te wonen?
Huiswaard-1-Zuid is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 438.086 (€ 3.867 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 97.352 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Huiswaard-1-Zuid?
In Huiswaard-1-Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 400.128 (€ 3.479 per m²). Meer dan 74% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Huiswaard-1-Zuid is 39% koopwoning en 61% huurwoning.
Veelgestelde vragen over Huiswaard-1-Zuid
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Huiswaard-1-Zuid.