De gemiddelde huizenprijs in Huiswaard-2-West bedraagt in oktober 2026 € 441.183. Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden. Huiswaard-2-West groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.887Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 44.45412 maanden +11,2%+11,2%

+€ 29.08512 mnd vs. NL +7,3%+7,3%

Huiswaard-2-West

Nederland

Duurste straten in Huiswaard-2-West

De duurste straat in Huiswaard-2-West is Ilpenwaard met een gemiddelde huizenprijs van € 486.257. De meest betaalbare straat is Winkelwaard (€ 343.185).

Straten in Huiswaard-2-West

StraatGem. huizenprijs

Ilpenwaard€ 486.257
Rinnewaard€ 474.778
Lekerwaard€ 473.200
Koggewaard€ 438.352
Rijperwaard€ 424.173

Hoeveel wordt er overboden in Huiswaard-2-West?

Overbieden in Huiswaard-2-West is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Huiswaard-2-West bedraagt € 4.162 per m².

Is Huiswaard-2-West duur om te wonen?

Huiswaard-2-West is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 441.183 (€ 4.064 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.041 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Huiswaard-2-West

BetaalbaarDuur

€ 441.183[ € 371.133 – € 492.724 ]

Huizenprijs vs Nederland

14% lager[ € 441.183 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 63.039 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Huiswaard-2-West?

In Huiswaard-2-West staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 403.193 (€ 3.804 per m²). Ruim 80% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Huiswaard-2-West is 86% koopwoning en 14% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Huiswaard-2-West

Nederland

Verdeling woningtype

Huiswaard-2-West

Nederland

Veelgestelde vragen over Huiswaard-2-West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Huiswaard-2-West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Huiswaard-2-West, Alkmaar?

De gemiddelde huizenprijs in Huiswaard-2-West ligt in oktober 2026 op € 441.183. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.162 per m². Daarmee is Huiswaard-2-West betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Huiswaard-2-West zijn het afgelopen jaar met +11,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Huiswaard-2-West, Alkmaar?

De woningmarkt in Huiswaard-2-West is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 441.183, een stijging van +11,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Huiswaard-2-West?

In Huiswaard-2-West wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 403.193 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 441.183. Overbieden is de norm in Huiswaard-2-West, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Huiswaard-2-West duur om te wonen?

De huizenprijzen in Huiswaard-2-West liggen rond het gemiddelde van Alkmaar, met een gemiddelde huizenprijs van € 441.183. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.041 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Huiswaard-2-West?

De duurste straat in Huiswaard-2-West is Ilpenwaard, met een gemiddelde huizenprijs van € 486.257. Andere dure straten zijn Rinnewaard (€ 474.778) en Lekerwaard (€ 473.200). De meest betaalbare straat is Winkelwaard (€ 343.185).

Is Huiswaard-2-West veilig?

Het aantal misdrijven in Huiswaard-2-West ligt met 80 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Alkmaar (51). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Alkmaar.