De gemiddelde huizenprijs in Huiswaard-2-West bedraagt in augustus 2026 € 445.353. Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden. Huiswaard-2-West groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.924Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 42.23812 maanden +10,5%+10,5%

+€ 28.00012 mnd vs. NL +6,9%+6,9%

Huiswaard-2-West

Nederland

Duurste straten in Huiswaard-2-West

De duurste straat in Huiswaard-2-West is Rekerdijk met een gemiddelde huizenprijs van € 959.229. De meest betaalbare straat is Rijperwaard (€ 422.101).

Duurste straten in Huiswaard-2-West

StraatGem. huizenprijs

Rekerdijk€ 959.229
Ilpenwaard€ 484.559
Lekerwaard€ 469.441
Rinnewaard€ 467.690
Koggewaard€ 436.398

Meest betaalbare straten in Huiswaard-2-West

StraatGem. huizenprijs

Winkelwaard€ 359.729
Rijperwaard€ 422.101

Hoeveel wordt er overboden in Huiswaard-2-West?

Overbieden in Huiswaard-2-West is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Huiswaard-2-West bedraagt € 4.201 per m².

Is Huiswaard-2-West duur om te wonen?

Huiswaard-2-West is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 445.353 (€ 4.158 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.967 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Huiswaard-2-West

BetaalbaarDuur

€ 445.353[ € 363.330 – € 491.484 ]

Huizenprijs vs Nederland

15% lager[ € 445.353 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 63.039 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Huiswaard-2-West?

In Huiswaard-2-West staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 406.979 (€ 3.839 per m²). Ruim 82% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Huiswaard-2-West is 86% koopwoning en 14% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Huiswaard-2-West

Nederland

Verdeling woningtype

Huiswaard-2-West

Nederland

Woningen te koop in Huiswaard-2-West

Veelgestelde vragen over Huiswaard-2-West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Huiswaard-2-West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Huiswaard-2-West, Alkmaar?

De gemiddelde huizenprijs in Huiswaard-2-West ligt in augustus 2026 op € 445.353. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.201 per m². Daarmee is Huiswaard-2-West betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Huiswaard-2-West zijn het afgelopen jaar met +10,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Huiswaard-2-West, Alkmaar?

De woningmarkt in Huiswaard-2-West is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 445.353, een stijging van +10,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Huiswaard-2-West?

In Huiswaard-2-West wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 406.979 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 445.353. Overbieden is de norm in Huiswaard-2-West, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Huiswaard-2-West duur om te wonen?

De huizenprijzen in Huiswaard-2-West liggen rond het gemiddelde van Alkmaar, met een gemiddelde huizenprijs van € 445.353. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.967 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Huiswaard-2-West?

De duurste straat in Huiswaard-2-West is Rekerdijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 959.229. Andere dure straten zijn Ilpenwaard (€ 484.559) en Lekerwaard (€ 469.441). De meest betaalbare straat is Rijperwaard (€ 422.101).

Is Huiswaard-2-West veilig?

Het aantal misdrijven in Huiswaard-2-West ligt met 80 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Alkmaar (51). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Alkmaar.