De gemiddelde huizenprijs in Huiswaard-2-Oost bedraagt in juni 2026 € 416.490. Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden. Huiswaard-2-Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.670Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 38.61312 maanden +10,2%+10,2%

+€ 22.58912 mnd vs. NL +6,0%+6,0%

Huiswaard-2-Oost

Nederland

Duurste straten in Huiswaard-2-Oost

De duurste straat in Huiswaard-2-Oost is Slochterwaard met een gemiddelde huizenprijs van € 447.639. De meest betaalbare straat is Drechterwaard (€ 345.722).

Duurste straten in Huiswaard-2-Oost

StraatGem. huizenprijs

Slochterwaard€ 447.639
Heinenwaard€ 444.190
Vlietwaard€ 429.312
Vennewaard€ 386.903
Kreekwaard€ 351.672

Meest betaalbare straten in Huiswaard-2-Oost

StraatGem. huizenprijs

Schinkelwaard€ 334.364
Drechterwaard€ 345.722

Hoeveel wordt er overboden in Huiswaard-2-Oost?

Overbieden in Huiswaard-2-Oost is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Huiswaard-2-Oost bedraagt € 4.250 per m².

Is Huiswaard-2-Oost duur om te wonen?

Huiswaard-2-Oost is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 416.490 (€ 4.574 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.553 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Huiswaard-2-Oost

BetaalbaarDuur

€ 416.490[ € 352.774 – € 480.497 ]

Huizenprijs vs Nederland

21% lager[ € 416.490 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 63.039 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Huiswaard-2-Oost?

In Huiswaard-2-Oost staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 380.091 (€ 3.878 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Huiswaard-2-Oost is 58% koopwoning en 42% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Huiswaard-2-Oost

Nederland

Verdeling woningtype

Huiswaard-2-Oost

Nederland

Veelgestelde vragen over Huiswaard-2-Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Huiswaard-2-Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Huiswaard-2-Oost, Alkmaar?

De gemiddelde huizenprijs in Huiswaard-2-Oost ligt in juni 2026 op € 416.490. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.250 per m². Daarmee is Huiswaard-2-Oost betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Huiswaard-2-Oost zijn het afgelopen jaar met +10,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Huiswaard-2-Oost, Alkmaar?

De woningmarkt in Huiswaard-2-Oost is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 416.490, een stijging van +10,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Huiswaard-2-Oost?

In Huiswaard-2-Oost wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 380.091 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 416.490. Overbieden is de norm in Huiswaard-2-Oost, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Huiswaard-2-Oost duur om te wonen?

Huiswaard-2-Oost is een van de betaalbaarste buurten in Alkmaar, met een gemiddelde huizenprijs van € 416.490. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.553 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Huiswaard-2-Oost?

De duurste straat in Huiswaard-2-Oost is Slochterwaard, met een gemiddelde huizenprijs van € 447.639. Andere dure straten zijn Heinenwaard (€ 444.190) en Vlietwaard (€ 429.312). De meest betaalbare straat is Drechterwaard (€ 345.722).

Is Huiswaard-2-Oost veilig?

Huiswaard-2-Oost heeft met 29 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Alkmaar (gemiddeld: 51). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Huiswaard-2-Oost als woonbuurt.