Huiswaardemeter

Woningwaarde Slochterwaard 162

1824KV Alkmaar

Te koop
147 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1976Bouwjaar
€ 4.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 683.633
+10,2%
[ € 601.597 – € 765.669 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 656.684[ € 623.850 – € 689.518 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 713.697[ € 675.006 – € 746.058 ]

Wat is mijn huis waard?

Slochterwaard 162 in Alkmaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 683.633 (€ 4.651 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.024Sinds mei +0,9%
+€ 63.37912 maanden +10,2%
+€ 37.07612 mnd vs. NL +6,0%
Slochterwaard 162
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 683.633 voor Slochterwaard 162 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slochterwaard 162 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 713.697. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 683.633.

Verwachte verkoopprijs Slochterwaard 162
€ 713.697[ € 675.006 – € 746.058 ]
Verkoper houdt over€ 704.596−€ 9.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 730.121+€ 16.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 713.697
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 704.596

Wat is de vraagprijs?

Slochterwaard 162 in Alkmaar staat in te koop voor € 656.684. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.467 per m².

Vraagprijs Slochterwaard 162
Onder gem. in HuiswaardBoven gem.
€ 656.684[ € 623.850 – € 689.518 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.467[ € 4.244 – € 4.691 ]
Gem. vraagprijs in Huiswaard
€ 450.000[ € 295.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slochterwaard 162 adviseren wij in een bod van € 713.697, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 656.684 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 683.633+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 713.697+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 749.382+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slochterwaard 162 zal in bij een vraagprijs van € 656.684 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slochterwaard 162 in Alkmaar bedragen € 3.414 per maand bij een woningwaarde van € 683.633. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 342.000€ 1.025.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.414/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.343
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.414
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.203.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slochterwaard 162

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 683.633
Verwachte verkoopprijs€ 713.697
Vraagprijs€ 656.684
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtHuiswaard-2-Oost→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huiswaard-2-Oost besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (48%)
D (10%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Huiswaard-2-Oost

Huiswaard-2-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlietwaard 169, 1824LG Alkmaar
Vlietwaard 169
1977 · 139 m²
€ 472.257
Straatbeeld van Vlietwaard 172, 1824LG Alkmaar
Vlietwaard 172
1977 · 133 m²
€ 435.577
Straatbeeld van Slochterwaard 149, 1824KT Alkmaar
Slochterwaard 149
1976 · 125 m²
€ 467.424
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slochterwaard 162 valt met een geschatte woningwaarde van € 683.633 duidelijk in het hogere segment van Huiswaard-2-Oost. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Slochterwaard 162

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slochterwaard 162 in Alkmaar.

Wat is Slochterwaard 162 in Alkmaar waard?
Slochterwaard 162 in Alkmaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 683.633 (bandbreedte € 601.597 – € 765.669). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huiswaard-2-Oost.
Wat is de vraagprijs van Slochterwaard 162 in Alkmaar?
Slochterwaard 162 in Alkmaar staat in juni 2026 te koop voor € 656.684. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.651.
Hoeveel moet ik overbieden op Slochterwaard 162 in Alkmaar?
Voor Slochterwaard 162 adviseren wij een bod van € 713.697 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slochterwaard 162 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Slochterwaard 162 in Alkmaar bedragen € 3.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 683.633 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.343 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 157 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slochterwaard 162 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slochterwaard 162 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 63.379) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slochterwaard 162?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huiswaard-2-Oost is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Slochterwaard 162 ligt rond € 683.633. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slochterwaard 162?
Huishoudens in de buurt van Slochterwaard 162 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Huiswaard-2-Oost heeft 9% van de woningen zonnepanelen.