Woningwaarde Elgerweg 86
1825KD Alkmaar
Wat is mijn huis waard?
Elgerweg 86 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.563 (€ 4.065 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.563 voor Elgerweg 86 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Elgerweg 86 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.372. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 410.563.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Elgerweg 86 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.578. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.887 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Elgerweg 86 adviseren wij in een bod van € 429.372, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 392.578 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Elgerweg 86 zal in bij een vraagprijs van € 392.578 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Elgerweg 86 in Alkmaar bedragen € 2.105 per maand bij een woningwaarde van € 410.563. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Elgerweg 86
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in 't Rak-Noord besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in 't Rak-Noord
't Rak-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 410.563 zit Elgerweg 86 in het middensegment van 't Rak-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Elgerweg 86
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elgerweg 86 in Alkmaar.