Huiswaardemeter

Woningwaarde Saskerstraat 205

1827AD Alkmaar

96 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.125Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.027
+11,2%
[ € 348.504 – € 443.550 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.726[ € 358.840 – € 396.612 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.215[ € 393.647 – € 435.083 ]

Wat is mijn huis waard?

Saskerstraat 205 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.027 (€ 4.125 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.490Sinds september +0,9%
+€ 39.90412 maanden +11,2%
+€ 26.10712 mnd vs. NL +7,3%
Saskerstraat 205
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.027 voor Saskerstraat 205 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saskerstraat 205 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.215. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 396.027.

Verwachte verkoopprijs Saskerstraat 205
€ 415.215[ € 393.647 – € 435.083 ]
Verkoper houdt over€ 409.398−€ 5.817 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.669+€ 10.454 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.215
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.567
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.398

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saskerstraat 205 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.726. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.935 per m².

Verwachte vraagprijs Saskerstraat 205
Onder gem. in buurt Daalmeer-ZuidwestBoven gem.
€ 377.726[ € 358.840 – € 396.612 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.935[ € 3.738 – € 4.131 ]
Gem. vraagprijs in buurt Daalmeer-Zuidwest
€ 399.714[ € 369.000 – € 435.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saskerstraat 205 adviseren wij in een bod van € 415.215, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 377.726 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.027+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.215+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.976+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saskerstraat 205 zal in bij een vraagprijs van € 377.726 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saskerstraat 205 in Alkmaar bedragen € 2.033 per maand bij een woningwaarde van € 396.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.937
OZB€ 18
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 697.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saskerstraat 205

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.027
Verwachte verkoopprijs€ 415.215
Verwachte vraagprijs€ 377.726
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtDaalmeer-Zuidwest→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Daalmeer-Zuidwest besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (32%)
C (30%)
D (4%)

Wonen in Daalmeer-Zuidwest

Daalmeer-Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cataloniëstraat 36, 1827CR Alkmaar
Cataloniëstraat 36
1984 · 94 m²
€ 412.924
Straatbeeld van Macedoniëstraat 54, 1827CM Alkmaar
Macedoniëstraat 54
1986 · 95 m²
€ 352.665
Straatbeeld van Cataloniëstraat 92, 1827CS Alkmaar
Cataloniëstraat 92
1986 · 100 m²
€ 420.435
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.027 zit Saskerstraat 205 in het middensegment van Daalmeer-Zuidwest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Saskerstraat 205

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saskerstraat 205 in Alkmaar.

Wat is Saskerstraat 205 in Alkmaar waard?
Saskerstraat 205 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.027 (bandbreedte € 348.504 – € 443.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Daalmeer-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saskerstraat 205 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Saskerstraat 205 in Alkmaar is in oktober 2026 € 377.726 (bandbreedte € 358.840 – € 396.612). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.125.
Hoeveel moet ik overbieden op Saskerstraat 205 in Alkmaar?
Voor Saskerstraat 205 adviseren wij een bod van € 415.215 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saskerstraat 205 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Saskerstraat 205 in Alkmaar bedragen € 2.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.937 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saskerstraat 205 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saskerstraat 205 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 39.904) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saskerstraat 205?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Daalmeer-Zuidwest is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Saskerstraat 205 ligt rond € 396.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saskerstraat 205?
Huishoudens in de buurt van Saskerstraat 205 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Daalmeer-Zuidwest heeft 34% van de woningen zonnepanelen.