Huiswaardemeter

Woningwaarde Crusadestraat 10

1827JR Alkmaar

128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.985Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.056
+11,2%
[ € 448.849 – € 571.263 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.998[ € 463.598 – € 512.398 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.111[ € 505.322 – € 558.514 ]

Wat is mijn huis waard?

Crusadestraat 10 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.056 (€ 3.985 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.494Sinds september +0,9%
+€ 51.39312 maanden +11,2%
+€ 33.62412 mnd vs. NL +7,3%
Crusadestraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.056 voor Crusadestraat 10 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Crusadestraat 10 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.111. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 510.056.

Verwachte verkoopprijs Crusadestraat 10
€ 533.111[ € 505.322 – € 558.514 ]
Verkoper houdt over€ 525.997−€ 7.114 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.923+€ 12.812 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.864
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.997

Wat is de verwachte vraagprijs?

Crusadestraat 10 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.998. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.812 per m².

Verwachte vraagprijs Crusadestraat 10
Onder gem. in buurt Daalmeer-NoordwestBoven gem.
€ 487.998[ € 463.598 – € 512.398 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.812[ € 3.622 – € 4.003 ]
Gem. vraagprijs in buurt Daalmeer-Noordwest
€ 453.800[ € 385.000 – € 590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Crusadestraat 10 adviseren wij in een bod van € 533.111, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 487.998 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.056+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.111+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.767+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Crusadestraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 487.998 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Crusadestraat 10 in Alkmaar bedragen € 2.603 per maand bij een woningwaarde van € 510.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.603/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.494
OZB€ 23
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.603
Totaal betaald over 30 jaar€ 897.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Crusadestraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.056
Verwachte verkoopprijs€ 533.111
Verwachte vraagprijs€ 487.998
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtDaalmeer-Noordwest→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Daalmeer-Noordwest besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (19%)
C (30%)
D (2%)

Wonen in Daalmeer-Noordwest

Daalmeer-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wolgastraat 3, 1827KB Alkmaar
Wolgastraat 3
1988 · 128 m²
€ 456.779
Straatbeeld van Florijnstraat 17, 1827GH Alkmaar
Florijnstraat 17
1986 · 118 m²
€ 445.671
Straatbeeld van Eufraatstraat 11, 1827KE Alkmaar
Eufraatstraat 11
1989 · 140 m²
€ 579.544
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Crusadestraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 510.056 duidelijk in het hogere segment van Daalmeer-Noordwest. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Crusadestraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Crusadestraat 10 in Alkmaar.

Wat is Crusadestraat 10 in Alkmaar waard?
Crusadestraat 10 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.056 (bandbreedte € 448.849 – € 571.263). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Daalmeer-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Crusadestraat 10 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Crusadestraat 10 in Alkmaar is in oktober 2026 € 487.998 (bandbreedte € 463.598 – € 512.398). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.985.
Hoeveel moet ik overbieden op Crusadestraat 10 in Alkmaar?
Voor Crusadestraat 10 adviseren wij een bod van € 533.111 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Crusadestraat 10 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Crusadestraat 10 in Alkmaar bedragen € 2.603 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.494 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Crusadestraat 10 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Crusadestraat 10 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 51.393) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Crusadestraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Daalmeer-Noordwest is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Crusadestraat 10 ligt rond € 510.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Crusadestraat 10?
Huishoudens in de buurt van Crusadestraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Daalmeer-Noordwest heeft 22% van de woningen zonnepanelen.