Huiswaardemeter

Woningwaarde Amazonestraat 16

1827KA Alkmaar

133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 720.907
+11,2%
[ € 634.398 – € 807.416 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 692.622[ € 657.991 – € 727.253 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 750.347[ € 711.946 – € 786.888 ]

Wat is mijn huis waard?

Amazonestraat 16 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 720.907 (€ 5.420 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.352Sinds september +0,9%
+€ 72.63912 maanden +11,2%
+€ 47.52412 mnd vs. NL +7,3%
Amazonestraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 720.907 voor Amazonestraat 16 in Alkmaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amazonestraat 16 in Alkmaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 750.347. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 720.907.

Verwachte verkoopprijs Amazonestraat 16
€ 750.347[ € 711.946 – € 786.888 ]
Verkoper houdt over€ 740.843−€ 9.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 767.504+€ 17.157 kosten koper
Verkoopprijs€ 750.347
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 740.843

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amazonestraat 16 in Alkmaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 692.622. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.208 per m².

Verwachte vraagprijs Amazonestraat 16
Onder gem. in buurt Daalmeer-NoordwestBoven gem.
€ 692.622[ € 657.991 – € 727.253 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.208[ € 4.947 – € 5.468 ]
Gem. vraagprijs in buurt Daalmeer-Noordwest
€ 453.800[ € 385.000 – € 590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amazonestraat 16 adviseren wij in een bod van € 750.347, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 692.622 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 720.907+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 750.347+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 787.864+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amazonestraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 692.622 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amazonestraat 16 in Alkmaar bedragen € 3.644 per maand bij een woningwaarde van € 720.907. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 921.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.644/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.525
OZB€ 32
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.644
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.269.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amazonestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte362 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 720.907
Verwachte verkoopprijs€ 750.347
Verwachte vraagprijs€ 692.622
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtDaalmeer-Noordwest→
PlaatsAlkmaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Daalmeer-Noordwest besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (19%)
C (30%)
D (2%)

Wonen in Daalmeer-Noordwest

Daalmeer-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wolgastraat 3, 1827KB Alkmaar
Wolgastraat 3
1988 · 128 m²
€ 456.779
Straatbeeld van Eufraatstraat 11, 1827KE Alkmaar
Eufraatstraat 11
1989 · 140 m²
€ 579.544
Straatbeeld van Florijnstraat 17, 1827GH Alkmaar
Florijnstraat 17
1986 · 118 m²
€ 445.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Amazonestraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 720.907 duidelijk in het hogere segment van Daalmeer-Noordwest. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Amazonestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amazonestraat 16 in Alkmaar.

Wat is Amazonestraat 16 in Alkmaar waard?
Amazonestraat 16 in Alkmaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 720.907 (bandbreedte € 634.398 – € 807.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Daalmeer-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amazonestraat 16 in Alkmaar?
De verwachte vraagprijs van Amazonestraat 16 in Alkmaar is in oktober 2026 € 692.622 (bandbreedte € 657.991 – € 727.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Amazonestraat 16 in Alkmaar?
Voor Amazonestraat 16 adviseren wij een bod van € 750.347 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amazonestraat 16 in Alkmaar?
De geschatte bruto maandlasten van Amazonestraat 16 in Alkmaar bedragen € 3.644 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 720.907 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.525 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amazonestraat 16 in Alkmaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amazonestraat 16 in Alkmaar is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 72.639) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amazonestraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Daalmeer-Noordwest is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Amazonestraat 16 ligt rond € 720.907. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amazonestraat 16?
Huishoudens in de buurt van Amazonestraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Daalmeer-Noordwest heeft 22% van de woningen zonnepanelen.