Huiswaardemeter

Woningwaarde Plompstraat 6-122

7601CR Almelo

52 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.563Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 133.277
+7,6%
[ € 117.284 – € 149.270 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 129.450[ € 122.978 – € 135.923 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 137.217[ € 130.234 – € 143.942 ]

Wat is mijn huis waard?

Plompstraat 6-122 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 133.277 (€ 2.563 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 812Sinds september +0,6%
+€ 9.42512 maanden +7,6%
+€ 4.62712 mnd vs. NL +3,7%
Plompstraat 6-122
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 133.277 voor Plompstraat 6-122 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plompstraat 6-122 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 137.217. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 133.277.

Verwachte verkoopprijs Plompstraat 6-122
€ 137.217[ € 130.234 – € 143.942 ]
Verkoper houdt over€ 134.458−€ 2.759 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 142.111+€ 4.894 kosten koper
Verkoopprijs€ 137.217
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.509
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 134.458

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plompstraat 6-122 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 129.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.489 per m².

Verwachte vraagprijs Plompstraat 6-122
Onder gem. in De RietBoven gem.
€ 129.450[ € 122.978 – € 135.923 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.489[ € 2.365 – € 2.614 ]
Gem. vraagprijs in De Riet
€ 430.375[ € 199.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plompstraat 6-122 adviseren wij in een bod van € 137.217, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 129.450 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 133.277+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 137.217+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 144.078+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plompstraat 6-122 zal in bij een vraagprijs van € 129.450 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plompstraat 6-122 in Almelo bedragen € 730 per maand bij een woningwaarde van € 133.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 333.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 730/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 652
OZB€ 12
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 730
Totaal betaald over 30 jaar€ 234.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plompstraat 6-122

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 133.277
Verwachte verkoopprijs€ 137.217
Verwachte vraagprijs€ 129.450
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtArendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (16%)
C (37%)
D (15%)
E (7%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid

Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Violierstraat 152, 7601GX Almelo
Violierstraat 152
1954 · 100 m²
€ 286.892
Straatbeeld van Anemoonstraat 10, 7601CV Almelo
Anemoonstraat 10
1949 · 97 m²
€ 229.129
Straatbeeld van Clematisstraat 71, 7601EH Almelo
Clematisstraat 71
1956 · 61 m²
€ 196.228
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 133.277 is Plompstraat 6-122 een van de meer betaalbare woningen in Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Plompstraat 6-122

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plompstraat 6-122 in Almelo.

Wat is Plompstraat 6-122 in Almelo waard?
Plompstraat 6-122 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 133.277 (bandbreedte € 117.284 – € 149.270). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plompstraat 6-122 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Plompstraat 6-122 in Almelo is in oktober 2026 € 129.450 (bandbreedte € 122.978 – € 135.923). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.563.
Hoeveel moet ik overbieden op Plompstraat 6-122 in Almelo?
Voor Plompstraat 6-122 adviseren wij een bod van € 137.217 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plompstraat 6-122 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Plompstraat 6-122 in Almelo bedragen € 730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 133.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 652 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plompstraat 6-122 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plompstraat 6-122 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 9.425) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plompstraat 6-122?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid is € 193.000. De geschatte marktwaarde van Plompstraat 6-122 ligt rond € 133.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plompstraat 6-122?
Huishoudens in de buurt van Plompstraat 6-122 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.