Huiswaardemeter

Woningwaarde Hortensiastraat 14

7601EW Almelo

57 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.697Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 210.743
+7,6%
[ € 185.454 – € 236.032 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 204.632[ € 194.400 – € 214.864 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 217.036[ € 206.064 – € 227.756 ]

Wat is mijn huis waard?

Hortensiastraat 14 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 210.743 (€ 3.697 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.284Sinds september +0,6%
+€ 14.90312 maanden +7,6%
+€ 7.31612 mnd vs. NL +3,7%
Hortensiastraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 210.743 voor Hortensiastraat 14 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hortensiastraat 14 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 217.036. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 210.743.

Verwachte verkoopprijs Hortensiastraat 14
€ 217.036[ € 206.064 – € 227.756 ]
Verkoper houdt over€ 213.399−€ 3.637 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 223.527+€ 6.491 kosten koper
Verkoopprijs€ 217.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.387
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 213.399

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hortensiastraat 14 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 204.632. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.590 per m².

Verwachte vraagprijs Hortensiastraat 14
Onder gem. in De RietBoven gem.
€ 204.632[ € 194.400 – € 214.864 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.590[ € 3.411 – € 3.770 ]
Gem. vraagprijs in De Riet
€ 430.375[ € 199.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hortensiastraat 14 adviseren wij in een bod van € 217.036, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 204.632 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 210.743+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 217.036+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 227.888+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hortensiastraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 204.632 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hortensiastraat 14 in Almelo bedragen € 1.118 per maand bij een woningwaarde van € 210.743. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 411.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.031
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 371.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hortensiastraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte57 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 210.743
Verwachte verkoopprijs€ 217.036
Verwachte vraagprijs€ 204.632
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtNieuwland→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwland besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (31%)
C (18%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Nieuwland

Nieuwland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clematisstraat 71, 7601EH Almelo
Clematisstraat 71
1956 · 61 m²
€ 196.228
Straatbeeld van Clematisstraat 67, 7601EH Almelo
Clematisstraat 67
1956 · 90 m²
€ 230.212
Straatbeeld van Hoornbladstraat 26, 7601SX Almelo
Hoornbladstraat 26
1937 · 114 m²
€ 308.799
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 210.743 is Hortensiastraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Nieuwland. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hortensiastraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hortensiastraat 14 in Almelo.

Wat is Hortensiastraat 14 in Almelo waard?
Hortensiastraat 14 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 210.743 (bandbreedte € 185.454 – € 236.032). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuwland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hortensiastraat 14 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Hortensiastraat 14 in Almelo is in oktober 2026 € 204.632 (bandbreedte € 194.400 – € 214.864). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.697.
Hoeveel moet ik overbieden op Hortensiastraat 14 in Almelo?
Voor Hortensiastraat 14 adviseren wij een bod van € 217.036 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hortensiastraat 14 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Hortensiastraat 14 in Almelo bedragen € 1.118 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 210.743 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.031 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hortensiastraat 14 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hortensiastraat 14 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 14.903) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hortensiastraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwland is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Hortensiastraat 14 ligt rond € 210.743. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hortensiastraat 14?
Huishoudens in de buurt van Hortensiastraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwland heeft 18% van de woningen zonnepanelen.