Huiswaardemeter

Woningwaarde Bornsestraat 136

7601GK Almelo

152 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.328Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 657.859
+7,6%
[ € 578.916 – € 736.802 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 670.125[ € 639.979 – € 707.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Bornsestraat 136 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 657.859 (€ 4.328 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.008Sinds september +0,6%
+€ 46.52112 maanden +7,6%
+€ 22.83712 mnd vs. NL +3,7%
Bornsestraat 136
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 657.859 voor Bornsestraat 136 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bornsestraat 136 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 670.125. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 657.859.

Verwachte verkoopprijs Bornsestraat 136
€ 670.125[ € 639.979 – € 707.345 ]
Verkoper houdt over€ 661.504−€ 8.621 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 685.678+€ 15.553 kosten koper
Verkoopprijs€ 670.125
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.371
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 661.504

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bornsestraat 136 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 649.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.270 per m².

Verwachte vraagprijs Bornsestraat 136
Onder gem. in De RietBoven gem.
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.270[ € 4.056 – € 4.483 ]
Gem. vraagprijs in De Riet
€ 430.375[ € 199.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bornsestraat 136 adviseren wij in een bod van € 670.125, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 649.000 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 657.859+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 670.125+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 703.631+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bornsestraat 136 zal in bij een vraagprijs van € 649.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bornsestraat 136 in Almelo bedragen € 3.367 per maand bij een woningwaarde van € 657.859. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 858.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.367/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.217
OZB€ 60
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.367
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.158.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bornsestraat 136

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte945 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 657.859
Verwachte verkoopprijs€ 670.125
Verwachte vraagprijs€ 649.000
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtBornsestraat en omgeving Zuid→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bornsestraat en omgeving Zuid besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (59%)
B (7%)
C (9%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bornsestraat en omgeving Zuid

Bornsestraat en omgeving Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deldensestraat 198, 7601RL Almelo
Deldensestraat 198
1927 · 124 m²
€ 553.483
Straatbeeld van Biezenstraat 2, 7601VT Almelo
Biezenstraat 2
1925 · 100 m²
€ 229.475
Straatbeeld van Rietstraat 125, 7601XD Almelo
Rietstraat 125
1921 · 108 m²
€ 224.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bornsestraat 136 valt met een geschatte woningwaarde van € 657.859 duidelijk in het hogere segment van Bornsestraat en omgeving Zuid. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bornsestraat 136

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bornsestraat 136 in Almelo.

Wat is Bornsestraat 136 in Almelo waard?
Bornsestraat 136 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 657.859 (bandbreedte € 578.916 – € 736.802). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bornsestraat en omgeving Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bornsestraat 136 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Bornsestraat 136 in Almelo is in oktober 2026 € 649.000 (bandbreedte € 616.550 – € 681.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.328.
Hoeveel moet ik overbieden op Bornsestraat 136 in Almelo?
Voor Bornsestraat 136 adviseren wij een bod van € 670.125 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bornsestraat 136 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Bornsestraat 136 in Almelo bedragen € 3.367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 657.859 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.217 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bornsestraat 136 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bornsestraat 136 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 46.521) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bornsestraat 136?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bornsestraat en omgeving Zuid is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Bornsestraat 136 ligt rond € 657.859. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bornsestraat 136?
Huishoudens in de buurt van Bornsestraat 136 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).