Huiswaardemeter

Woningwaarde Planthofsweg 17

7601PH Almelo

87 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 3.766Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.657
+7,6%
[ € 288.338 – € 366.976 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.082[ € 303.128 – € 335.036 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.463[ € 319.497 – € 353.128 ]

Wat is mijn huis waard?

Planthofsweg 17 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.657 (€ 3.766 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.996Sinds september +0,6%
+€ 23.17112 maanden +7,6%
+€ 11.37512 mnd vs. NL +3,7%
Planthofsweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.657 voor Planthofsweg 17 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Planthofsweg 17 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.463. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 327.657.

Verwachte verkoopprijs Planthofsweg 17
€ 336.463[ € 319.497 – € 353.128 ]
Verkoper houdt over€ 331.512−€ 4.951 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.342+€ 8.879 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.463
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.701
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.512

Wat is de verwachte vraagprijs?

Planthofsweg 17 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.082. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.668 per m².

Verwachte vraagprijs Planthofsweg 17
Onder gem. in De RietBoven gem.
€ 319.082[ € 303.128 – € 335.036 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.668[ € 3.484 – € 3.851 ]
Gem. vraagprijs in De Riet
€ 430.375[ € 199.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Planthofsweg 17 adviseren wij in een bod van € 336.463, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 319.082 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.657+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.463+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.286+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Planthofsweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 319.082 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Planthofsweg 17 in Almelo bedragen € 1.707 per maand bij een woningwaarde van € 327.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.602
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Planthofsweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.657
Verwachte verkoopprijs€ 336.463
Verwachte vraagprijs€ 319.082
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtBornsestraat en omgeving Zuid→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bornsestraat en omgeving Zuid besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (59%)
B (7%)
C (9%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bornsestraat en omgeving Zuid

Bornsestraat en omgeving Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deldensestraat 198, 7601RL Almelo
Deldensestraat 198
1927 · 124 m²
€ 553.483
Straatbeeld van Rietstraat 125, 7601XD Almelo
Rietstraat 125
1921 · 108 m²
€ 224.933
Straatbeeld van Biezenstraat 2, 7601VT Almelo
Biezenstraat 2
1925 · 100 m²
€ 229.475
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Planthofsweg 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 327.657 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bornsestraat en omgeving Zuid willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Planthofsweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Planthofsweg 17 in Almelo.

Wat is Planthofsweg 17 in Almelo waard?
Planthofsweg 17 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.657 (bandbreedte € 288.338 – € 366.976). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bornsestraat en omgeving Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Planthofsweg 17 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Planthofsweg 17 in Almelo is in oktober 2026 € 319.082 (bandbreedte € 303.128 – € 335.036). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.766.
Hoeveel moet ik overbieden op Planthofsweg 17 in Almelo?
Voor Planthofsweg 17 adviseren wij een bod van € 336.463 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Planthofsweg 17 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Planthofsweg 17 in Almelo bedragen € 1.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.602 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Planthofsweg 17 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Planthofsweg 17 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 23.171) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Planthofsweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bornsestraat en omgeving Zuid is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Planthofsweg 17 ligt rond € 327.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Planthofsweg 17?
Huishoudens in de buurt van Planthofsweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).