Huiswaardemeter

Woningwaarde Planthofsweg 3a

7601PH Almelo

146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.547Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.839
+7,6%
[ € 455.698 – € 579.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.363[ € 480.095 – € 530.631 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.623[ € 503.620 – € 556.632 ]

Wat is mijn huis waard?

Planthofsweg 3a in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 517.839 (€ 3.547 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.155Sinds september +0,6%
+€ 36.61912 maanden +7,6%
+€ 17.97612 mnd vs. NL +3,7%
Planthofsweg 3a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.839 voor Planthofsweg 3a in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Planthofsweg 3a in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.623. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 517.839.

Verwachte verkoopprijs Planthofsweg 3a
€ 530.623[ € 503.620 – € 556.632 ]
Verkoper houdt over€ 523.536−€ 7.087 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.385+€ 12.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.623
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.837
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.536

Wat is de verwachte vraagprijs?

Planthofsweg 3a in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.363. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.461 per m².

Verwachte vraagprijs Planthofsweg 3a
Onder gem. in De RietBoven gem.
€ 505.363[ € 480.095 – € 530.631 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.461[ € 3.288 – € 3.634 ]
Gem. vraagprijs in De Riet
€ 430.375[ € 199.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Planthofsweg 3a adviseren wij in een bod van € 530.623, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 505.363 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.839+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.623+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.154+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Planthofsweg 3a zal in bij een vraagprijs van € 505.363 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Planthofsweg 3a in Almelo bedragen € 2.668 per maand bij een woningwaarde van € 517.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.532
OZB€ 47
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 911.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Planthofsweg 3a

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte333 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.839
Verwachte verkoopprijs€ 530.623
Verwachte vraagprijs€ 505.363
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtBornsestraat en omgeving Zuid→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bornsestraat en omgeving Zuid besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (59%)
B (7%)
C (9%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bornsestraat en omgeving Zuid

Bornsestraat en omgeving Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smaragdstraat 46, 7601HC Almelo
Smaragdstraat 46
2015 · 175 m²
€ 536.584
Straatbeeld van Diamantstraat 34, 7601HK Almelo
Diamantstraat 34
2019 · 116 m²
€ 363.054
Straatbeeld van Magnoliastraat 52, 7601ED Almelo
Magnoliastraat 52
2002 · 90 m²
€ 327.462
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Planthofsweg 3a valt met een geschatte woningwaarde van € 517.839 duidelijk in het hogere segment van Bornsestraat en omgeving Zuid. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Planthofsweg 3a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Planthofsweg 3a in Almelo.

Wat is Planthofsweg 3a in Almelo waard?
Planthofsweg 3a in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.839 (bandbreedte € 455.698 – € 579.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bornsestraat en omgeving Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Planthofsweg 3a in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Planthofsweg 3a in Almelo is in oktober 2026 € 505.363 (bandbreedte € 480.095 – € 530.631). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.547.
Hoeveel moet ik overbieden op Planthofsweg 3a in Almelo?
Voor Planthofsweg 3a adviseren wij een bod van € 530.623 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Planthofsweg 3a in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Planthofsweg 3a in Almelo bedragen € 2.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.839 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.532 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Planthofsweg 3a in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Planthofsweg 3a in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 36.619) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Planthofsweg 3a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bornsestraat en omgeving Zuid is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Planthofsweg 3a ligt rond € 517.839. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Planthofsweg 3a?
Huishoudens in de buurt van Planthofsweg 3a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).