Huiswaardemeter

Woningwaarde Deldensestraat 6

7601RS Almelo

117 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 1.657Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 193.834
+7,6%
[ € 170.574 – € 217.094 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 189.000[ € 179.550 – € 198.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 199.388[ € 190.143 – € 210.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Deldensestraat 6 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 193.834 (€ 1.657 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.181Sinds september +0,6%
+€ 13.70712 maanden +7,6%
+€ 6.72912 mnd vs. NL +3,7%
Deldensestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 193.834 voor Deldensestraat 6 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deldensestraat 6 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 199.388. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 193.834.

Verwachte verkoopprijs Deldensestraat 6
€ 199.388[ € 190.143 – € 210.159 ]
Verkoper houdt over€ 195.945−€ 3.443 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 205.526+€ 6.138 kosten koper
Verkoopprijs€ 199.388
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.193
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 195.945

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deldensestraat 6 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 189.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.615 per m².

Verwachte vraagprijs Deldensestraat 6
Onder gem. in buurt Bornsestraat Midden-Riet NoordBoven gem.
€ 189.000[ € 179.550 – € 198.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.615[ € 1.535 – € 1.696 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bornsestraat Midden-Riet Noord
€ 468.429[ € 199.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deldensestraat 6 adviseren wij in een bod van € 199.388, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 189.000 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 193.834+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 199.388+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 209.357+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deldensestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 189.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deldensestraat 6 in Almelo bedragen € 1.048 per maand bij een woningwaarde van € 193.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 394.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.048/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 948
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.048
Totaal betaald over 30 jaar€ 341.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deldensestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 193.834
Verwachte verkoopprijs€ 199.388
Verwachte vraagprijs€ 189.000
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtBornsestraat Midden-Riet Noord→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bornsestraat Midden-Riet Noord besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (13%)
B (18%)
C (31%)
D (16%)
E (7%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bornsestraat Midden-Riet Noord

Bornsestraat Midden-Riet Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bornsestraat 159, 7607KM Almelo
Bornsestraat 159
1910 · 139 m²
€ 325.438
Straatbeeld van Biezenstraat 2, 7601VT Almelo
Biezenstraat 2
1925 · 100 m²
€ 229.475
Straatbeeld van Rietstraat 125, 7601XD Almelo
Rietstraat 125
1921 · 108 m²
€ 224.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 193.834 is Deldensestraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Bornsestraat Midden-Riet Noord. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Deldensestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deldensestraat 6 in Almelo.

Wat is Deldensestraat 6 in Almelo waard?
Deldensestraat 6 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 193.834 (bandbreedte € 170.574 – € 217.094). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bornsestraat Midden-Riet Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deldensestraat 6 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Deldensestraat 6 in Almelo is in oktober 2026 € 189.000 (bandbreedte € 179.550 – € 198.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.657.
Hoeveel moet ik overbieden op Deldensestraat 6 in Almelo?
Voor Deldensestraat 6 adviseren wij een bod van € 199.388 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deldensestraat 6 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Deldensestraat 6 in Almelo bedragen € 1.048 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 193.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 948 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deldensestraat 6 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deldensestraat 6 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 13.707) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deldensestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bornsestraat Midden-Riet Noord is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Deldensestraat 6 ligt rond € 193.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deldensestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Deldensestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bornsestraat Midden-Riet Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.