Huiswaardemeter

Woningwaarde Deldensestraat 29

7601RZ Almelo

Te koop
183 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 1.821Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.274
+6,7%
[ € 293.281 – € 373.267 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.036[ € 325.423 – € 359.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Deldensestraat 29 in Almelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 333.274 (€ 1.821 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.031Sinds mei +0,6%
+€ 20.80912 maanden +6,7%
+€ 7.55912 mnd vs. NL +2,4%
Deldensestraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.274 voor Deldensestraat 29 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deldensestraat 29 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.036. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 333.274.

Verwachte verkoopprijs Deldensestraat 29
€ 342.036[ € 325.423 – € 359.678 ]
Verkoper houdt over€ 337.024−€ 5.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.027+€ 8.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.024

Wat is de vraagprijs?

Deldensestraat 29 in Almelo staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.776 per m².

Vraagprijs Deldensestraat 29
Onder gem. in De RietBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.776[ € 1.687 – € 1.865 ]
Gem. vraagprijs in De Riet
€ 374.214[ € 219.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deldensestraat 29 adviseren wij in een bod van € 342.036, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.274+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.036+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.138+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deldensestraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deldensestraat 29 in Almelo bedragen € 1.711 per maand bij een woningwaarde van € 333.274. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 167.000€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.630
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deldensestraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.274
Verwachte verkoopprijs€ 342.036
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtBornsestraat Midden-Riet Noord→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bornsestraat Midden-Riet Noord besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (13%)
B (19%)
C (30%)
D (15%)
E (7%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Bornsestraat Midden-Riet Noord

Bornsestraat Midden-Riet Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Biezenstraat 2, 7601VT Almelo
Biezenstraat 2
1925 · 100 m²
€ 228.475
Straatbeeld van Rietstraat 125, 7601XD Almelo
Rietstraat 125
1921 · 108 m²
€ 223.953
Straatbeeld van Deldensestraat 198, 7601RL Almelo
Deldensestraat 198
1927 · 124 m²
€ 551.071
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deldensestraat 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 333.274 duidelijk in het hogere segment van Bornsestraat Midden-Riet Noord. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Deldensestraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deldensestraat 29 in Almelo.

Wat is Deldensestraat 29 in Almelo waard?
Deldensestraat 29 in Almelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.274 (bandbreedte € 293.281 – € 373.267). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bornsestraat Midden-Riet Noord.
Wat is de vraagprijs van Deldensestraat 29 in Almelo?
Deldensestraat 29 in Almelo staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.821.
Hoeveel moet ik overbieden op Deldensestraat 29 in Almelo?
Voor Deldensestraat 29 adviseren wij een bod van € 342.036 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deldensestraat 29 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Deldensestraat 29 in Almelo bedragen € 1.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.274 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.630 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deldensestraat 29 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deldensestraat 29 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 20.809) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deldensestraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bornsestraat Midden-Riet Noord is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Deldensestraat 29 ligt rond € 333.274. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deldensestraat 29?
Huishoudens in de buurt van Deldensestraat 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bornsestraat Midden-Riet Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.