Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoornbladstraat 60

7601SX Almelo

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.184Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.075
+7,6%
[ € 198.946 – € 253.204 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 219.650[ € 208.668 – € 230.633 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.688[ € 220.979 – € 244.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoornbladstraat 60 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 226.075 (€ 3.184 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.377Sinds september +0,6%
+€ 15.98712 maanden +7,6%
+€ 7.84812 mnd vs. NL +3,7%
Hoornbladstraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.075 voor Hoornbladstraat 60 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoornbladstraat 60 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.688. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 226.075.

Verwachte verkoopprijs Hoornbladstraat 60
€ 232.688[ € 220.979 – € 244.240 ]
Verkoper houdt over€ 228.878−€ 3.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.492+€ 6.804 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoornbladstraat 60 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 219.650. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.094 per m².

Verwachte vraagprijs Hoornbladstraat 60
Onder gem. in De RietBoven gem.
€ 219.650[ € 208.668 – € 230.633 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.094[ € 2.939 – € 3.248 ]
Gem. vraagprijs in De Riet
€ 430.375[ € 199.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoornbladstraat 60 adviseren wij in een bod van € 232.688, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 219.650 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.075+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.688+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 244.322+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoornbladstraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 219.650 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoornbladstraat 60 in Almelo bedragen € 1.198 per maand bij een woningwaarde van € 226.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.198/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.106
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.198
Totaal betaald over 30 jaar€ 398.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoornbladstraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.075
Verwachte verkoopprijs€ 232.688
Verwachte vraagprijs€ 219.650
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtNieuwland→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwland besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (31%)
C (18%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Nieuwland

Nieuwland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Magnoliastraat 52, 7601ED Almelo
Magnoliastraat 52
2002 · 90 m²
€ 327.462
Straatbeeld van Lavendelstraat 14, 7601EZ Almelo
Lavendelstraat 14
1996 · 128 m²
€ 417.582
Straatbeeld van Bornerbroeksestraat 66-20, 7607KH Almelo
Bornerbroeksestraat 66-20
2000 · 79 m²
€ 287.705
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoornbladstraat 60 ligt met een geschatte woningwaarde van € 226.075 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuwland willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoornbladstraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoornbladstraat 60 in Almelo.

Wat is Hoornbladstraat 60 in Almelo waard?
Hoornbladstraat 60 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.075 (bandbreedte € 198.946 – € 253.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoornbladstraat 60 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Hoornbladstraat 60 in Almelo is in oktober 2026 € 219.650 (bandbreedte € 208.668 – € 230.633). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.184.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoornbladstraat 60 in Almelo?
Voor Hoornbladstraat 60 adviseren wij een bod van € 232.688 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoornbladstraat 60 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Hoornbladstraat 60 in Almelo bedragen € 1.198 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.106 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoornbladstraat 60 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoornbladstraat 60 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 15.987) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoornbladstraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwland is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Hoornbladstraat 60 ligt rond € 226.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoornbladstraat 60?
Huishoudens in de buurt van Hoornbladstraat 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwland heeft 18% van de woningen zonnepanelen.