Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoornbladstraat 15

7601SZ Almelo

86 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 2.583Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.140
+7,6%
[ € 195.483 – € 248.797 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 215.759[ € 204.971 – € 226.547 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 228.710[ € 217.064 – € 239.913 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoornbladstraat 15 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 222.140 (€ 2.583 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.354Sinds september +0,6%
+€ 15.70912 maanden +7,6%
+€ 7.71212 mnd vs. NL +3,7%
Hoornbladstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.140 voor Hoornbladstraat 15 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoornbladstraat 15 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 228.710. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 222.140.

Verwachte verkoopprijs Hoornbladstraat 15
€ 228.710[ € 217.064 – € 239.913 ]
Verkoper houdt over€ 224.944−€ 3.766 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 235.434+€ 6.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 228.710
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.516
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 224.944

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoornbladstraat 15 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 215.759. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.509 per m².

Verwachte vraagprijs Hoornbladstraat 15
Onder gem. in De RietBoven gem.
€ 215.759[ € 204.971 – € 226.547 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.509[ € 2.383 – € 2.634 ]
Gem. vraagprijs in De Riet
€ 430.375[ € 199.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoornbladstraat 15 adviseren wij in een bod van € 228.710, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 215.759 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.140+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 228.710+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 240.146+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoornbladstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 215.759 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoornbladstraat 15 in Almelo bedragen € 1.180 per maand bij een woningwaarde van € 222.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.180/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.086
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.180
Totaal betaald over 30 jaar€ 390.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoornbladstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte53 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.140
Verwachte verkoopprijs€ 228.710
Verwachte vraagprijs€ 215.759
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtArendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (16%)
C (37%)
D (15%)
E (7%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid

Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietstraat 125, 7601XD Almelo
Rietstraat 125
1921 · 108 m²
€ 224.933
Straatbeeld van Biezenstraat 2, 7601VT Almelo
Biezenstraat 2
1925 · 100 m²
€ 229.475
Straatbeeld van Deldensestraat 198, 7601RL Almelo
Deldensestraat 198
1927 · 124 m²
€ 553.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoornbladstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 222.140 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoornbladstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoornbladstraat 15 in Almelo.

Wat is Hoornbladstraat 15 in Almelo waard?
Hoornbladstraat 15 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.140 (bandbreedte € 195.483 – € 248.797). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoornbladstraat 15 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Hoornbladstraat 15 in Almelo is in oktober 2026 € 215.759 (bandbreedte € 204.971 – € 226.547). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.583.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoornbladstraat 15 in Almelo?
Voor Hoornbladstraat 15 adviseren wij een bod van € 228.710 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoornbladstraat 15 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Hoornbladstraat 15 in Almelo bedragen € 1.180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.086 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoornbladstraat 15 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoornbladstraat 15 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 15.709) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoornbladstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid is € 193.000. De geschatte marktwaarde van Hoornbladstraat 15 ligt rond € 222.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoornbladstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Hoornbladstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.