Huiswaardemeter

Woningwaarde Jasmijnstraat 63

7601TR Almelo

98 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 2.514Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.333
+7,6%
[ € 216.773 – € 275.893 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 239.289[ € 227.325 – € 251.253 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 253.584[ € 240.737 – € 266.077 ]

Wat is mijn huis waard?

Jasmijnstraat 63 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 246.333 (€ 2.514 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.501Sinds september +0,6%
+€ 17.42012 maanden +7,6%
+€ 8.55212 mnd vs. NL +3,7%
Jasmijnstraat 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.333 voor Jasmijnstraat 63 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jasmijnstraat 63 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 253.584. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 246.333.

Verwachte verkoopprijs Jasmijnstraat 63
€ 253.584[ € 240.737 – € 266.077 ]
Verkoper houdt over€ 249.545−€ 4.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.806+€ 7.222 kosten koper
Verkoopprijs€ 253.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 249.545

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jasmijnstraat 63 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 239.289. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.442 per m².

Verwachte vraagprijs Jasmijnstraat 63
Onder gem. in De RietBoven gem.
€ 239.289[ € 227.325 – € 251.253 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.442[ € 2.320 – € 2.564 ]
Gem. vraagprijs in De Riet
€ 430.375[ € 199.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jasmijnstraat 63 adviseren wij in een bod van € 253.584, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 239.289 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.333+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 253.584+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 266.263+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jasmijnstraat 63 zal in bij een vraagprijs van € 239.289 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jasmijnstraat 63 in Almelo bedragen € 1.304 per maand bij een woningwaarde van € 246.333. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.304/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.205
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.304
Totaal betaald over 30 jaar€ 433.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jasmijnstraat 63

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.333
Verwachte verkoopprijs€ 253.584
Verwachte vraagprijs€ 239.289
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtNieuwland→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwland besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (31%)
C (18%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Nieuwland

Nieuwland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clematisstraat 67, 7601EH Almelo
Clematisstraat 67
1956 · 90 m²
€ 230.212
Straatbeeld van Hoornbladstraat 26, 7601SX Almelo
Hoornbladstraat 26
1937 · 114 m²
€ 308.799
Straatbeeld van Clematisstraat 71, 7601EH Almelo
Clematisstraat 71
1956 · 61 m²
€ 196.228
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jasmijnstraat 63 ligt met een geschatte woningwaarde van € 246.333 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuwland willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jasmijnstraat 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jasmijnstraat 63 in Almelo.

Wat is Jasmijnstraat 63 in Almelo waard?
Jasmijnstraat 63 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.333 (bandbreedte € 216.773 – € 275.893). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jasmijnstraat 63 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Jasmijnstraat 63 in Almelo is in oktober 2026 € 239.289 (bandbreedte € 227.325 – € 251.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.514.
Hoeveel moet ik overbieden op Jasmijnstraat 63 in Almelo?
Voor Jasmijnstraat 63 adviseren wij een bod van € 253.584 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jasmijnstraat 63 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Jasmijnstraat 63 in Almelo bedragen € 1.304 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.333 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.205 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jasmijnstraat 63 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jasmijnstraat 63 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 17.420) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jasmijnstraat 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwland is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Jasmijnstraat 63 ligt rond € 246.333. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jasmijnstraat 63?
Huishoudens in de buurt van Jasmijnstraat 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwland heeft 18% van de woningen zonnepanelen.