Huiswaardemeter

Woningwaarde Jasmijnstraat 65

7601TR Almelo

78 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1949Bouwjaar
€ 2.779Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 216.741
+7,6%
[ € 190.732 – € 242.750 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 210.541[ € 200.014 – € 221.068 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 223.124[ € 211.815 – € 234.111 ]

Wat is mijn huis waard?

Jasmijnstraat 65 in Almelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 216.741 (€ 2.779 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.321Sinds september +0,6%
+€ 15.32712 maanden +7,6%
+€ 7.52412 mnd vs. NL +3,7%
Jasmijnstraat 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 216.741 voor Jasmijnstraat 65 in Almelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jasmijnstraat 65 in Almelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 223.124. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 216.741.

Verwachte verkoopprijs Jasmijnstraat 65
€ 223.124[ € 211.815 – € 234.111 ]
Verkoper houdt over€ 219.420−€ 3.704 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 229.736+€ 6.612 kosten koper
Verkoopprijs€ 223.124
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.454
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 219.420

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jasmijnstraat 65 in Almelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 210.541. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.699 per m².

Verwachte vraagprijs Jasmijnstraat 65
Onder gem. in De RietBoven gem.
€ 210.541[ € 200.014 – € 221.068 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.699[ € 2.564 – € 2.834 ]
Gem. vraagprijs in De Riet
€ 430.375[ € 199.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jasmijnstraat 65 adviseren wij in een bod van € 223.124, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 210.541 ligt. In de gemeente Almelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 216.741+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 223.124+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 234.280+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jasmijnstraat 65 zal in bij een vraagprijs van € 210.541 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jasmijnstraat 65 in Almelo bedragen € 1.153 per maand bij een woningwaarde van € 216.741. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 417.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.153/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.060
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.153
Totaal betaald over 30 jaar€ 381.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jasmijnstraat 65

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 216.741
Verwachte verkoopprijs€ 223.124
Verwachte vraagprijs€ 210.541
Verwacht overbod+5,0% (Almelo)

Locatie

BuurtNieuwland→
PlaatsAlmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwland besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (31%)
C (18%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Nieuwland

Nieuwland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clematisstraat 67, 7601EH Almelo
Clematisstraat 67
1956 · 90 m²
€ 230.212
Straatbeeld van Clematisstraat 71, 7601EH Almelo
Clematisstraat 71
1956 · 61 m²
€ 196.228
Straatbeeld van Hoornbladstraat 26, 7601SX Almelo
Hoornbladstraat 26
1937 · 114 m²
€ 308.799
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 216.741 is Jasmijnstraat 65 een van de meer betaalbare woningen in Nieuwland. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jasmijnstraat 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jasmijnstraat 65 in Almelo.

Wat is Jasmijnstraat 65 in Almelo waard?
Jasmijnstraat 65 in Almelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 216.741 (bandbreedte € 190.732 – € 242.750). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuwland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jasmijnstraat 65 in Almelo?
De verwachte vraagprijs van Jasmijnstraat 65 in Almelo is in oktober 2026 € 210.541 (bandbreedte € 200.014 – € 221.068). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.779.
Hoeveel moet ik overbieden op Jasmijnstraat 65 in Almelo?
Voor Jasmijnstraat 65 adviseren wij een bod van € 223.124 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Almelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jasmijnstraat 65 in Almelo?
De geschatte bruto maandlasten van Jasmijnstraat 65 in Almelo bedragen € 1.153 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 216.741 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.060 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jasmijnstraat 65 in Almelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jasmijnstraat 65 in Almelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 15.327) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jasmijnstraat 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwland is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Jasmijnstraat 65 ligt rond € 216.741. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jasmijnstraat 65?
Huishoudens in de buurt van Jasmijnstraat 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwland heeft 18% van de woningen zonnepanelen.